Réactivation du blog

Bonjour à tous,

Le blog de la bergerie, le vrai, a été concédé et réactivé pour permettre aux colotis d'échanger.

à  vos plumes .

IMPORTANT : Note à tous les associés

 

 

Pièces jointes :

PV AG de l'ASL 20/07/2012 

PV AG de la SCF 20/07/2012

Rapport de l'ARC (Nous avions fait un billet >ICI<)

Finissons le travail!

Question : à quelle espèce appartient cet hominidé qu'est M Orru?

OUI, c'est la question qui s'impose lorsque nous lisons le courrier (ci-dessous) du président de CITYA CARTIER (anciennement SAGEC URBANIA Marseille) adressé à Monsieur Pantaleo, gérant du Cabinet GESPAC Immobilier, qui nous vous le rappelons a été désigné gérant de la SCF par vote de l'Assemblée Générale du Domaine de La Bergerie réunie le 20 juillet dernier. Car, il paraît clair à la lecture de ce document que le reconnu énergumène refuse de donner les dossiers de la SCF et conteste le vote de l'assemblée! Rien que ça!

Vous vous souvenez? Oui, comme pour l'AG du 19 novembre 2011 (relire le billet :Orru nous crache à la figure! >ICI<). Ce qui nous a mis dans une situation catastrophique, sans Comité Syndical, donc sans responsable du Domaine. Se fichant ainsi totalement des porteurs de parts, d'ailleurs se sont ses propres mots (hé oui!), laissant choir complètement le fonctionnement du Domaine, c'est à dire ce pourquoi nous le payions grassement, à un point que les employés ne pouvaient même plus payer un plein de gasoil pour remplir le réservoir du véhicule nécessaire à leur travail, à tel point que des fuites (revoir billet >ICI<) de centaines et de centaines de mètres cube d'eau ont pu se déverser dans la nature pendant 4 longs mois juste le temps que M Orru daigne intervenir, à tel point que malgré les transactions de plus d'1 Millions d'€ sur le compte du Domaine de La Bergerie pour l'année 2011, les factures d'eau (revoir billet >ICI<) et d'électricité (et >ICI<) n'ont tout de même pas été réglées venant ainsi se cumuler aux factures et indemnités de retard des années antérieures 2009 et 2010.

Aujourd'hui, le méprisant bipède bien gardé (pas moins de 5 gardes du corps tout de même!), se targue de continuer à nous polluer l'existence alors qu'il n'existe plus aucun lien légal entre URBANIA/CITYA et la SCF depuis le 9 juillet!

Soyez donc tous à nouveau témoins de l’impressionnante détermination dont fait preuve ce prédateur à vouloir ne rien lâcher de sa proie, au mépris des lois, au mépris du vote, au mépris des gens... 

Dans ce courrier nous vous ferons remarquer comment les reproches fait à M Pantaleo concernant le Procès Verbal d'assemblée ou la différenciation de l'ASL et la SCF, sont en réalité les points noirs de l'auteur qui a su nous prouver à maintes reprises ses qualités à produire un 'torchon' en guise de PV, et sa faculté de discernement entre les deux entités.
(Revoir les billets : Un pseudo Procès Verbal d'AG!>ICI< et >ICI<, puis pour les différences entre ASL et SCF vous pouvez relire cette page du site de la Bergerie >ICI< et y associer les mots de M Orru dans ce billet >ICI< en terminant avec les explications de Me Franceschini  >ICI<).

Pour terminer rapidement et vous laissez apprécier par vous même le véritable individu qui se trouvait au poste de pilotage du Domaine, vu votre impatience à lire cet ignominieux courrier méprisant pour son destinataire et par la même occasion méprisant l'ensemble des porteurs de parts de la SCF, permettez nous de faire un petit aparté adressé à M Orru :

'M Orru, vous qui n'avez à craindre, pensez à rester bien gardé si des fois vous veniez à approcher la Bergerie. Car les ruminants qui la peuplent pourraient subrepticement se mettre à oublier de brouter... pour manger de la charogne!'

Quant à la question :  à quelle espèce appartient cet hominidé? Nous vous laissons chercher la réponse.

Bref, au travail, il semblerait que ce ne soit pas fini, apportons tous notre soutien à M Pantaleo.

À suivre.

Et maintenant...

Le Collectif tient à exprimer ses remerciements les plus respectueux.
OUI, un grand merci à vous TOUS!

À vous TOUS qui avez œuvré, à vous TOUS qui avez mis un frein à cette chute vertigineuse qui mettait en péril notre Domaine, à vous TOUS qui avez voté le changement avec la ferme volonté de mettre fin à cette débauche d'abus de pouvoir et d'irrégularités en tout genre depuis tant d'années; à vous TOUS qui avez finalement permis au Domaine de la Bergerie d'avoir un avenir, et de l'écrire ensemble, avec des gens qui l'aiment et le respectent, et NON par ses détracteurs; à vous TOUS le Collectif vous témoigne sa profonde gratitude!

Au lendemain de l'AG du 20 juillet s'en est suivi encore un peu de travail, mais aujourd'hui, le Collectif peut enfin souffler pour vous communiquer tout son enthousiasme. Car OUI, il faut être désormais enthousiaste pour l'avenir!

Certains d'entre vous attendent des nouvelles du Collectif. Nous vous comprenons car le Collectif vous a habitué à l'information. Seulement aujourd'hui, les propriétaires du Domaine de La Bergerie ont voté leurs représentants, et il appartient maintenant à ces élus d'informer, de nous informer, chaque membre associé de l'ASL, chaque propriétaire.

Il est temps pour le Domaine de se doter d'une gestion saine, d'une gestion transparente. 
M Pantaleo, gérant du cabinet GESPAC Immobilier désigné en AG nouveau gérant de la SCF, s'affaire activement comme nous vous l'avions indiqué dans un précédent billet, à la régularisation des factures d'énergie, tout en faisant face aux divers problèmes qui ont pu s'amonceler. Aussi, sachons accorder un peu de temps nécessaire au Comité Syndical pour prendre ses marques. Faisons confiance au professionnalisme de M Pantaleo pour mettre à contribution la responsabilité de nos 3 membres administrateurs. 

Soyons confiants, soyons enthousiasmes, soyons attentifs et tolérants à la fois... Paris ne s'est pas fait en 1 jour.
Nous avons placé nos espoirs en ces personnes, apportons leurs aussi notre soutien et ils seront donner les directives et l'impulsion nécessaire au Domaine pour remonter la pente.
Le Collectif a su s'entourer de professionnels compétents, il appartient dorénavant au Comité Syndical d'en faire autant.

Et maintenant... attendons simplement que le Comité Syndical rende compte de son travail.

Pour le Collectif... c'est comme pour le Domaine. Il est temps d'apprendre à négocier son virage...

À suivre.

RIB Domaine de La Bergerie

Voici le Relevé d'Identité Bancaire du nouveau compte du Domaine de La Bergerie, ouvert par GESPAC Immobilier à la banque CIC.

Cliquez > ICI < pour télécharger ou imprimer le document au format PDF.

plus de 183800 € pour URBANIA en 2011!

RECTIFICATION faite sur les honoraires de syndic perçus par URBANIA pour l'année 2011!

Comme vous le savez, le Collectif a fait appel à l'expérience et au professionnalisme de la très respectueuse Association des Responsables de Copropriété (l' ARC). L'antenne régionale, ARC Provence, nous a établi un constat après avoir effectué un premier contrôle des comptes 2011 en compagnie du Collectif au fief même de CITYA CARTIER (anciennement SAGEC URBANIA) au 9 rue Sainte Victoire.

Nous vous en laissons l'appréciation.

INTOX sur la coupure de courant

Attention aux fausses informations, encore une fois décidément, qui circulent librement sur le Domaine. Nous n'allons pas subir de coupure de courant!

Notre nouveau gestionnaire, M Pantaleo de GESPAC Immobilier, travaille TRÈS activement, et s'est rapproché de notre fournisseur afin d'obtenir un répit, juste le temps nécessaire de réunir les fonds afin que nous n'arrivions jamais à un tel désagrément qui serait évidemment catastrophique pour la vie au Domaine.

Nous vous rappelons l'engagement et le souhait que le Collectif avait pris pour l'avenir de ce Blog et ce dès sa création. Il était prévu que ce Blog serve l'intérêt commun et général de l'ensemble des propriétaires du Domaine : 

Dans un premier temps, afin de faire valoir nos droits fondamentaux à TOUS, ceux de membres propriétaires associés de l'Association Syndicale (enfin!) Libre du Domaine de La Bergerie, autant que nos droits d'associés de la Société Civile Foncière de La Bergerie, qui ont été malheureusement si longtemps trompés et bafoués durant toutes ces années; puis dans un deuxième temps, celui du lendemain de l'AG du 20 juillet dernier, servir enfin de support d'informations utiles et tant nécessaires pour rendre le présent plus agréable, et l'avenir meilleur...

les 3 ÉLUS à l'ASL

Résultat de l'élection du Comité Syndical de l'ASL.

Conformément à l'article 4 des statuts de l'Association Syndicale Libre du Domaine de La Bergerie, et conformément aux consignes du juge des référés rendues par Ordonnance le 12 juin 2012, le Comité Syndical est composé de 3 personnes appelées SYNDICS.

Ainsi a été élus lors de l'AG du 20 juillet 2012 les 3 administrateurs de l'ASL :

MEMBRES DU COMITÉ SYNDICAL.

Monsieur ALBERT PASQUIER	2250 VOIX
Monsieur CLAUDE CRIGNON	2130 VOIX
Madame BÉATRICE BEYRIN	1370 VOIX

Nous devons attendre maintenant que ces 3 membres administrateurs se réunissent pour élire entre eux le Président, le Vice-Président et le Trésorier.

PLUS de COUPURE de COURANT

A 10h50, ce matin nous avons eu au téléphone, notre contact de chez URDF.

Celui-ci nous a confirmé avoir reçu un appel téléphonique ce matin de la part de GESPAC Monsieur PANTALEO.

Remercions fortement  URDF de nous laisser un battement pour pouvoir nous retourner, le temps que CARPA soit débloqué et que le règlement des charges dues, par chacun d’entre nous, concernant le 2eme semestre, parviennent à GESPAC.

Débloquez vite vos CARPA, vous avez la possibilité de le faire

Par Mail : alain.franceschini@asa-avocats.fr

Par Fax : 04-96-20-84-85

Par courrier : 

ASA Alain FRANCESCHINI 

2 rue Jasse  Les portes d’Euromed      

13015 - MARSEILLE

Surtout n’oubliez pas de bien indiquer vos dates ainsi que  le montant de chacun de vos règlements, suivis de la somme totale.

Il faut AUSSI régler de toute urgence vos charges 2eme semestre 2012 par chèque à l’ordre du Domaine de la Bergerie

Le tout adressé à

GESPAC IMMOBILIER

M PANTALEO

161 Avenue des Chartreux

13004 - MARSEILLE

RÉSULTAT des VOTES

Le PROCÈS VERBAL est à la frappe, cela représente énormément de travail, soyez patients.


Mais d'ores et déjà, nous pouvons vous confirmer qu'il ne manque que très peu de voix pour atteindre l'unanimité, en sachant que l'Assemblée est souveraine.

Cela est un Franc succés, surtout devant autant de solidarité que tous les copropriétaires ont montrée durant celle-ci.

Merci de votre compréhension et encore merci à tous.