Permanences du Collectif

Le collectif vous informe qu'il reprend ses PERMANENCES à compter du VENDREDI 17 FEVRIER 

sur la parcelle N°354 :

• tous les VENDREDIS de 14h00 à 17h00

• tous les SAMEDIS de 10h00 à 12h00  et de 14h00 à 17h00

VERSONS nos appels de fonds à la CARPA (CAisse des Règlements Pécuniaires des Avocats) qui est un séquestre volontaire pour obliger SAGEC URBANIA MARSEILLE à respecter nos droits et notre vote. 

Les personnes présentent à ces permanences répondront à toutes vos interrogations,  vous expliquerons et vous assisterons à remplir les documents.

Les charges du Domaine sont parmi les plus élevées de France et de Navarre, sans pour autant avoir les prestations en rapport mais bien au contraire, notre PRL n'est pas entretenu et se délabre depuis de nombreuses années.

Nous sommes endettés auprès de notre Municipalité malgré tous les règlements des appels de fond qu' URBANIA perçoit.

Il appartient à chacun de nous de déposer volontairement nos appels de fonds à la CARPA.

Venez nombreux et,

nous arriverons enfin à élire un nouveau Syndicat d'ASL,

nous arriverons enfin à faire respecter nos droits,

nous sortirons ensemble le Domaine de ce mauvais pas !

Contactez nous par courrier électronique :

adresse mail : collectif.bergerie@yahoo.fr

ou par courrier à l'adresse postale : 

Le Collectif du Domaine de La Bergerie

BP 60

83330 Le Beausset

Fuite d'eau : 400m3 par jour !!!

Souvenez vous, le 4 décembre dernier nous vous informions qu'une grosse fuite d'eau avait été relevée par le personnel du Domaine. Celle-ci était estimée à environ 150m3 par jour à cette période.

Des recherches avaient été coordonnées par un groupe de volontaires qui resteront malheureusement infructueuses. Depuis, des mètres cube d'eau ne cessent de se déverser dans la nature dont le débit estimé aujourd'hui d'après des relevés atteindrait les 400m3 par jour !!! Oui vous lisez bien.

M. Orru est bien évidemment informé de la situation critique par le personnel qui de son côté, faute de moyens, ne peut que se résigner à attendre les instructions.

Que fait M. Orru ? Que fait ce monsieur alors qu'il écrit dans son fameux courrier du 13 décembre 2011 (lire le billet: ORRU nous crache à la figure!!!), après nous avoir appris qu'il n'a absolument aucune parole si ce n'est celle d'un 'gascon', et après nous avoir tous roulé dans la farine, il écrit nous citons : "D'ici là et dans la gestion au quotidien, je continue à œuvrer avec le comité syndical...". 

Taratata, encore du blabla ! 

Le Comité Syndical y en a plus ! Il a été révoqué par 158 voix lors de la dernière Assemblée Générale, et cela fait l'objet en partie d'une assignation en référé au Tribunal d'Instance de Toulon dont nous vous parlerons très bientôt. 

Pour l'heure, le Collectif se charge une fois de plus, de rappeler à ce monsieur l'engagement qu'il a pris en public lors de l'Assemblée Générale dernière, à savoir qu'il se faisait responsable de la gestion du Domaine de La Bergerie jusqu'à, pour reprendre ses mots : "la composition officielle du nouveau comité syndical". 

Tenant compte d'une possible nouvelle fourberie de M. Orru, toutefois s''il en est un trait de caractère, le Collectif prend ses devants et se munit des propres écrits de ce monsieur : le courrier du 13 novembre 2011 cité plus haut et un courriel adressé au Collectif le 22 décembre dernier dans lequel Monsieur Orru précise : "je vais continuer à m'occuper de ce qui fait l'essence même de mon mandat au sein de la SCF, à savoir la gestion du Domaine et de seulement cela...". 

Avec ses belles phrases, l'eau continue de couler sous les ponts et de s'éparpiller dans la nature ! 

Voici un petit calcul pour mieux se rendre compte :

Nous sommes facturés 4,26 € du mètre cube d'eau (forfait avec assainissement).

Prenons seulement les 400 m3 perdus quotidiennement depuis plus d'un mois dans la nature :

400 x 4.26 soit 1704 € par jour

ce qui fait 51 120 € pour 30 jours 

soit  621 960 € pour une année si le débit de la fuite n'augmente pas !

Vous le comprenez certainement très bien, la facture générale en eau du Domaine de La Bergerie peut très, très, très vite grossir, et il suffit de quelques mois passés à l'exemple de ces derniers pour que le Domaine se voit redevable d'une dette considérable qui viendra certainement faire 'exploser' les habituels écarts de charges !

Nous profitons également de ce billet pour solliciter votre indulgence et compréhension si vous aviez à attendre l'intervention du personnel du Domaine qui ne peut se déplacer depuis deux jours uniquement avec leurs jambes, à défaut d'avoir un "gérant" qui daigne leur remplir le réservoir du camion !

à suivre...

Oh le vilain menteur !!!

Oh le mensonge de taille ! Et quel taille...? Du XXL s'il vous plaît ! Oooh qu'il est vilain !

N'est-il pas effrayant finalement d'avoir à constater comment M. Orru ne recule devant rien pour imposer une 'gestion' abusive?

N'est-il pas alarmant de comprendre comment M. Orru, président d'un syndic professionnel, puisse user de singulières sournoiseries comme le mensonge pour tromper l'ensemble des co-propriétaires que nous sommes, avec un document totalement erroné, simple simulacre d'un compte-rendu d'Assemblée Générale du 19 novembre dernier?

Voici la preuve irréfutable que le pseudo Procès-Verbal (lire le billet: Un pseudo Procès Verbal d'AG!) d'Assemblée Générale que nous avons tous reçu, n'a absolument pas été rédigé par Maître Berton, huissier de justice, comme il est pourtant écrit noir sur blanc dans le funeste courrier de M. Orru daté du 17 janvier 2012, accompagnant le document inventé!

Nous remercions vivement Mlle XXX pour nous avoir communiqué les documents ci-dessous et pour sa perspicacité. Car Mlle XXX qui était présente à l'AG du 19 novembre, est restée pour le moins étonnée à la lecture du pseudo PV d'AG et a préféré s'assurer directement auprès de la SCP Berton s'il s'agissait réellement d'un constat d'huissier.

QUE NENNI ! Il n'en est RIEN !

Voici donc pour rappel le courrier de M. Orru daté du 17 janvier 2012, que nous pouvons qualifier d'abus grave et alarmant, engendrant de sérieuses conséquences quant à la gestion de notre Domaine, suivi du courriel de Mlle XXX et pour finir la réponse de la SCP Berton aux interrogations de Mlle XXX.

jugez-en vous même.

Objectif 200 comptes CARPA!!!!

POURQUOI c'est totalement légal sans avoir besoin d'un jugement ?

• simplement parce qu'une consignation (ou séquestre) peut être conventionnelle ou judiciaire, dans notre cas elle est conventionnelle, donc nous n'avons pas besoin d'un jugement pour déposer nos charges à la CARPA (CAisse des Règlements Pécuniaires des Avocats).

• Nous attendons simplement que les décisions que nous avons votées en Assemblée Générale soient respectées pour débloquer nos charges!!!

Le séquestre conventionnel est le dépôt fait par une ou plusieurs personnes, d'une chose contentieuse, entre les mains d'un tiers qui s'oblige de la rendre, après la contestation terminée, à la personne qui sera jugée devoir l'obtenir. Code civil Section II article 1956.

A ce titre, nous contestons le pseudo 'Procès Verbal' que Sagec Urabania Marseille nous a fourni pour l'Assemblée Générale du 19/11/2011 (Voir le billet: Un pseudo Procès Verbal d'AG !), car : 

1. Nous n'avons pas approuvés les comptes sur 2009 et 2010,
2. Nous n'avons pas voté un budget de 1 620 € pour l'année 2012 mais un budget de 1 500 €
3. Nous avons bien révoqué l'ensemble du bureau de l'ASL
4. Nous aurions dû avoir une nouvelle Assemblée Générale pour élire un nouveau bureau.
5. Nous avons des dettes d'eau à la Mairie et la Mairie est tout a fait en droit de réduire le débit d'eau et de nous laisser un simple débit sanitaire.

RAS LE BOL

• de se manque de respect et de considération!!!

• de payer à fond perdus!!!!!

• d'être des vaches à lait !!!!!

Permanence CARPA sur ma parcelle 529 tous les mardis et jeudis après-midi.

Rendez-vous possible avec le conseiller juridique du Collectif, avocat au Barreau de Marseille.

Mme Pradinas

Lettre d'intimidation de M.Orru

Les propriétaires qui versent leurs appels de fonds sur un compte CARPA, reçoivent après avoir informé de leur démarche le gérant de la SCF, la société Sagec Urbania, un courrier avec accusé de réception.

Ce courrier vise bien évidemment à intimider et donc à stopper la mise sous séquestre volontaire des appels de fonds réclamés abusivement par Sagec Urbania, et l'action efficace et nécessaire entreprise aujourd'hui par bon nombre de propriétaires mécontents d'une gestion dérobée (à notre ASL), catastrophique et abusive de notre Domaine de la Bergerie.

À notre demande, Me Franceschini, avocat au Barreau de Marseille et conseiller juridique du Collectif, nous a préparé un courrier en réponse à M. Orru que vous pouvez copier ci-dessous. (Vous pouvez faire également la demande d'une copie en nous écrivant à l'adresse électronique : collectif.bergerie@yahoo.fr)

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Les syndics vus par M6

Voici une vidéo très intéressante...