Souvenez vous, le 4 décembre dernier nous vous informions qu'une grosse fuite d'eau avait été relevée par le personnel du Domaine. Celle-ci était estimée à environ 150m3 par jour à cette période.
Des recherches avaient été coordonnées par un groupe de volontaires qui resteront malheureusement infructueuses. Depuis, des mètres cube d'eau ne cessent de se déverser dans la nature dont le débit estimé aujourd'hui d'après des relevés atteindrait les 400m3 par jour !!! Oui vous lisez bien.
M. Orru est bien évidemment informé de la situation critique par le personnel qui de son côté, faute de moyens, ne peut que se résigner à attendre les instructions.
Que fait M. Orru ? Que fait ce monsieur alors qu'il écrit dans son fameux courrier du 13 décembre 2011 (lire le billet: ORRU nous crache à la figure!!!), après nous avoir appris qu'il n'a absolument aucune parole si ce n'est celle d'un 'gascon', et après nous avoir tous roulé dans la farine, il écrit nous citons : "D'ici là et dans la gestion au quotidien, je continue à œuvrer avec le comité syndical...".
Taratata, encore du blabla !
Le Comité Syndical y en a plus ! Il a été révoqué par 158 voix lors de la dernière Assemblée Générale, et cela fait l'objet en partie d'une assignation en référé au Tribunal d'Instance de Toulon dont nous vous parlerons très bientôt.
Pour l'heure, le Collectif se charge une fois de plus, de rappeler à ce monsieur l'engagement qu'il a pris en public lors de l'Assemblée Générale dernière, à savoir qu'il se faisait responsable de la gestion du Domaine de La Bergerie jusqu'à, pour reprendre ses mots : "la composition officielle du nouveau comité syndical".
Tenant compte d'une possible nouvelle fourberie de M. Orru, toutefois s''il en est un trait de caractère, le Collectif prend ses devants et se munit des propres écrits de ce monsieur : le courrier du 13 novembre 2011 cité plus haut et un courriel adressé au Collectif le 22 décembre dernier dans lequel Monsieur Orru précise : "je vais continuer à m'occuper de ce qui fait l'essence même de mon mandat au sein de la SCF, à savoir la gestion du Domaine et de seulement cela...".
Avec ses belles phrases, l'eau continue de couler sous les ponts et de s'éparpiller dans la nature !
Voici un petit calcul pour mieux se rendre compte :
Nous sommes facturés 4,26 € du mètre cube d'eau (forfait avec assainissement).
Prenons seulement les 400 m3 perdus quotidiennement depuis plus d'un mois dans la nature :
400 x 4.26 soit 1704 € par jour
ce qui fait 51 120 € pour 30 jours
soit 621 960 € pour une année si le débit de la fuite n'augmente pas !
Vous le comprenez certainement très bien, la facture générale en eau du Domaine de La Bergerie peut très, très, très vite grossir, et il suffit de quelques mois passés à l'exemple de ces derniers pour que le Domaine se voit redevable d'une dette considérable qui viendra certainement faire 'exploser' les habituels écarts de charges !
Nous profitons également de ce billet pour solliciter votre indulgence et compréhension si vous aviez à attendre l'intervention du personnel du Domaine qui ne peut se déplacer depuis deux jours uniquement avec leurs jambes, à défaut d'avoir un "gérant" qui daigne leur remplir le réservoir du camion !
à suivre...
écrit
Ca devient grave !!! et le pire c'est qu'au lieu de réagir tout le monde se tire dans les pieds .. a ce niveau on se fout de savoir qui doit faire ou ne pas faire, seul le resultat compte ! Monsieur "X" ne fait rien ..... Messieurs "Y & Z" ont tentés qque chose ..... mais depuis ???????? la facture augmente !
Il semble impensable de ne pas arriver a trouver une fuite de 400 m3 par jour. Depuis la tentative nocturne, plus personne n'a parlé de cette fuite .. donc tout va bien ?? sinon pourquoi ne pas avoir continué la recherche ?? un plombier coute certainement moins cher que 1704 euros/jour à multiplier par X jours.
J'ai l'impression que maintenant tout le monde se lave les mains, il a pas fait, je fais pas (alors que des fonds sont sur le compte Capra...)plus d'essence .. tant pis !! bientot s'il y a le feu on va se renseigner pour savoir qui a la clé qui permets d'ouvrir le RIA, mais qui a le tuyau ......... ça devient "gonflant" cette petite gueguere !
J'ai pas bloqué mes versements sur le compte Capra et j'ai expliqué pourquoi, mais ce qui est le plus grave c'est que les sommes bloquées sur ce compte doivent servir a l'entretien, pas a une "cagnote de guerre" !
Vous etes en train de prendre les gens a temoin, "il a pas fait", "il ne veut pas" ..... Mais utilisez vos fonds ! avec justificatifs ...... comme ça pas de probleme par la suite !
Sur ces ecrits je vais continuer a vous lire, comme tous les jours, mais sans voir la solution a tous les problemes du domaine !
écrit
Bonsoir Thierry,
Je me permets de vous répondre car je trouve vos propos un petit peu trop "facile". J'ai l'impression que vous n'avez pas bien saisi la situation du Domaine. Il n'y a pas de gue-guerre comme vous l'écrivez et vous devriez relire les nombreuses informations mises à disposition sur ce Blog et sur le site de La Bergerie.
Les personnes qui versent leurs appels de fonds à la CARPA le font individuellement et pour la raison suivante : que leur argent serve un jour réellement à l'entretien du Domaine.
Pour cela il faut un syndicat d'ASL RESPONSABLE (que nous devons élire), qui délèguera certainement le 'boulot' à un syndic assumant son rôle de gérant et faisant donc son travail, toujours sous le contrôle vigilant de ce nouveau syndicat d'ASL (bureau).
En attendant, vous et moi n'avons pas d'autres moyens que de déplorer ce qui se passe.
Vous auriez pu aussi prendre de votre temps pour vous informer de l'avancement des recherches si il y en a eu. Je vous rappelle que les gens du Collectif sont comme vous, ils ont une vie, un travail et s'investissent avec leurs moyens. Vous lisez le blog donc vous êtes au courant depuis bien longtemps pour cette fuite d'eau, pourquoi vous en être "lavé les mains" vous aussi?
Autre chose, d'où tenez vous l'information que la CARPA doit servir à l'entretien du Domaine (m^me s'il paraît urgent de stopper cette fuite)?? Vous n'y êtes pas du tout. Vous payez bien vos charges puisque vous ne versez pas à la CARPA? Alors c'est bien cet argent qui doit servir à l'entretien monsieur! Pour ma part, comme je suis mécontent et que je constate que mon argent ne va pas où il devrait aller, je le séquestre...
Je suis tout de même d'accord avec vous quand vous écrivez : il faut agir, seul le résultat compte... éh bien le Collectif agit en informant, en mobilisant et étrangement M. Orru s'est rendu aujourd'hui même au Domaine.
Dès que le Collectif a une information importante il en fait part à l'aide de ce blog. Exemple: la facture d'eau et d'OM que nous devons à la commune. De m^me, réponse quasi immédiate du 'gérant' qui nous l'avons appris s'est rendu cette semaine en Mairie.
Voyez Thierry, ce que vous appelez une gué-guerre, qui n'est en réalité que la dénonciation et un ras le bol des divers abus que subit depuis trop longtemps ce Domaine, finit par faire doucement avancer les choses. Mais n'ayez crainte, nous ne sommes pas au bout de nos peines.
Merci de nous lire.
écrit
bonsoir à vous,
pour l'eau avez vous chacun écouté dans votre entourage si des canalisations avec le froid avaient explosées ????? c'est aussi de la solidarité ..... et je vous rappelle que cela ne coûte rien de se dire que mon voisin absent a peut être son eau non coupée et que les canalisations ont gelées et donc se sont cassées et font couler de l'eau .......... à vos écoutes et soyez solidaires juste avec vos voisins,
signée Dominique
écrit
l'eau du domaine ;
....comme d'habitude.....
ça s'en va et ça revient !!!!
ne soyez pas dupe !
écrit
B-A, je ne demande pas des réponses de ce style, mais un peu de compréhension. Des commentaires, en disant oui nous allons écouté ne seraient elles pas plus judicieuses ? réveillez vous, la gestion du domaine, c'est aussi cela plutôt que de laisser aux autres le problème .... cela nous reviendra dans nos portes monnaies
signé Dominique
écrit
Dominique, il faut que vous compreniez ce que B-A écrit, ne soyez pas stérile non plus. D'autant que vous avez tous deux raison. Il nous faut un peu de civisme ou du bon voisinage ou être responsable etc... mais il faut aussi ne pas être dupe comme B-A le dit.
Des fuites oui, il y a eu sur le domaine avec le gel mais pour 400m3 j'en doute...
écrit
je ne suis pas dupe, bien sûr... cependant si la fuite a augmenté, elle peut être aussi du fait de certaines de ces canalisations ... bon nombre de mobil home sont inhabités en ce moment ..... voilà, c'est tout et ces petits gestes de civisme feront aussi un petit quelque chose
signé Dominique
écrit
la fuite d'eau est réelle, il y a à ce jour plus de 250m3 d'eau par jour qui partent dans la nature.
le gel a causé des dégats mais c'est minime quant à la quantité totale; la cosommation habituelle pour la même période en 2011 était d'environ 150m3 jour.
une recherche par une entreprise est prévue cette semaine comme nous l'a indiqué M.ORRU vendredi.
écrit
mais que fait MONSIEUR ORRU QUE FAIT MADAME DUC QUE FAIT LE COLLECTIF POUR LA FUITE EAU TOUT LE MONDE SANS BALANCE ,,,,,,aucune assurance si il y a assurance ne prendra en compte 150mcubes par jour pour ce qui est de la responsabilite et la negligence de monsiuer orru et de me DUC
écrit
Sans porter les memes accusations qu'anonyme 9, effectivement plus de nouvelle depuis le 21 fevrier.L'origine de la fuite est elle decouverte ?? Ou en est la recherche par l'entreprise ??
écrit
Michel
arréter cette fuite d'eau, vous ete toujours a a dire faut faire, ouais, mai qui a fé quant il falé chercher, le faut faire par les autre, vous ete au top !toujours a accuser les autres c'est facil
écrit
Merci de donner les nouveaux éléments de recherche de fuite s'il y a sur le blog.
JCS
écrit
D'après Mr Orru,il n'y aurait pas de fuite. Facile de règler les problèmes de la sorte.De toutes façons les vaches à lait seront là pour payer.Le problème est que les vaches à lait, c'est nous.
écrit
Alors c'est simple: pas de fuite, pas de grosse facture ! pas de grosse facture, pas d'augmentation ..... Mr Orru l'a dit ou il l'a ecrit ?? l'eau est facturée tout les combien ?
écrit
Réponse au commentaire n°14 de Thierry,
Bonjour,
Pour l'instant nous sommes restés sur une fuite d'eau toujours existante, jusqu'à preuve du contraire. Peut-être que Monsieur Orru nous apportera ou pas une explication plausible concernant cet important écart de consommation?
Les index d'eau sont relevés tous les 6 mois, et nous sont facturés dans le document nommé, "État de répartition" que vous recevez avec la convocation pour l'AGO, QUAND AGO IL Y A!
Concernant l'énergie (eau+électricité) les appels de fond de l'année en cours, vous parviennent trimestriellement et sont basés sur votre consommation réelle de l'année précédente.
Ceci n'est qu'une avance sur consommation et elle est réajustée dans votre "état de répartition" de l'année suivante.
Ce qui correspond en partie à notre fameux écart de charges, engendrant une écriture au crédit si vous avez moins consommé par rapport à vos avances, ou une écriture au débit si vous avez plus consommé.
Contrôlez vos "Etats de répartitions" que vous devez détenir et qui sont en fonction de la date où vous êtes devenu nouveau cessionnaire.
Il ne faut pas oublier que dans ce fameux "état de répartition" est aussi inscrit au débit de nos comptes, des écarts de charges dépensés dans l'année sans notre accord en AGO, donc sans notre vote et approbation.
Nous vous rappelons aussi que les appels de fond pour provisionner les dépenses 'courantes' du Domaine de La Bergerie doivent être recouverts par l'ASL et non par la SCF.
Cela est une des grandes causes du combat du Collectif.
Ces appels de fond sont donc illégaux et non exigibles. C'est une des raisons pour lesquelles nombres de membres propriétaires de l'ASL et porteurs de parts de la SCF séquestrent leurs appels de fond à la CARPA en attendant que soit assaini la gestion de notre Domaine.
Actuellement la gestion est faite au bon vouloir de M ORRU, avec la complaisance des membres du Syndicat d'ASL pourtant révoqué en novembre 2011. Chacun fait se qu'il désire, comme bon lui semble, sans l'accord de tous, se jouant de nous à notre nez et notre barbe.
Cordialement
écrit
Génial la fuite a été trouvée -200m2 jour. Retour a une conso de 140m2 jour au lieu de 340 en moyenne. Alors pour les personnes qui disaient qu'il n'y avait pas de fuite je leur propose de leur facturer à eux seul. Merci aux employés du domaine.
écrit
Grand merci aux employés du domaine, pour leur implication.