L'ARC nous vient en aide

Hier matin, le Collectif accompagné de Me Franceschini et de M. Pantaleo de Gespac Immobilier, avait rendez-vous pour la deuxième fois ce mois-ci avec M. Michel, président de l'ARC Provence à Marseille (Site de l'assoc. http://www.unarc.asso.fr/site/qui/prov.htm).  L'ARC Provence est une antenne régionale de la très respectable Association nationale des Responsables de Copropriété (ARC site : http://www.unarc.asso.fr/). Cette association experte, œuvre depuis maintenant 25 ans, et a acquis une telle expérience qu'elle est devenue une aide essentielle aux copropriétés en difficultés.

Ainsi, au vu de nos problèmes de gestion au Domaine de La Bergerie avec le gérant Sagec Urbania Marseille, c'est tout naturellement que le Collectif prit contact avec l'ARC Provence. L'ARC est une association composée d'experts et de juristes expérimentés qui connait très bien les problèmes que nous rencontrons pour s'y être confrontée à plusieurs reprises. Notamment en apportant son soutien à des copropriétés qui présentaient, tout comme nous, de sérieuses carences de gestion, parfois entravée de pratiques illicites, menant sérieusement en péril leur fonctionnement et leur pérennité. Bien-sûr, l'activité de l'ARC ne s'arrête pas là et elle s'emploie principalement à apporter ses compétences les plus variées aux copropriétés qui la sollicite. Ainsi, c'est avec un grand professionnalisme et avec le concours de professionnels spécialisés que L'ARC répond à l'ensemble des problèmes inhérents aux copropriétés pour leur permettre de recouvrer une gestion saine et solide.
Néanmoins, il n'est pas sans rappeler, que l'ARC connait bien les pratiques abusives d'URBANIA pour les avoir plusieurs fois dénoncées sur leur site comme dans la presse. Venant grossir les nombreux témoignages de copropriétaires qu'il vous sera aisé de lire en parcourant le web, accroissant ainsi la réputation d'URBANIA,
(ex: http://avis-echeance.over-blog.com/articles-blog.html, http://www.leparticulier.fr/jcms/c_104324/le-cas-urbania-une-faillite-evitee-de-justesse, http://www.rmc.fr/forum/rmc/bourdin-2012/affaire-urbania-2885/messages-1.html etc...etc...)

Aussi nous remercions M. Pantaleo, Gespac Immobilier pour nous avoir mis en relation avec M. Michel, président de l'ARC Provence. Ces deux spécialistes de l'Immobilier ont l'habitude de travailler ensemble sur des dossiers délicats. M. Pantaleo a par son travail sérieux, toute la confiance de cette association redoutée des professionnels peu scrupuleux du secteur . Il est à noter que M. Pantaleo, à l'instar d'autres cabinets de moyenne structure sur Marseille, se voit depuis quelques années 'récupérer' la gestion de copropriétés 'mal en point', qui firent souvent les frais d'une gestion catastrophique, rompant ainsi définitivement une confiance qui avait pourtant été accordée presque aveuglément à ces mastodontes de la profession.

C'est donc dans les locaux de l'ARC Provence que nous nous sommes tous réunis autour du bureau de M. Michel. Il en ressort de cette matinée, un premier état des lieux, point de départ d'une future collaboration. M. Michel prit rapidement l'initiative de contacter nos fournisseurs afin de connaître précisément les sommes qu'il reste dues pour l'eau + assainissement, l'électricité, le loyer et la taxe des ordures ménagères. Nous pouvons dorénavant vous souffler un premier chiffre qui dépasse aisément les 200 000 euros! Notre prochain billet sera plus détaillé à ce sujet.

Vous comprendrez que le Domaine de La Bergerie a besoin pour se sortir de cette impasse et par la suite pour redresser sa situation, des services de gens compétents comme les gens de l'ARC Provence, sans oublier M Pantaleo de Gespac Immobilier qui nous soutien maintenant depuis plusieurs mois. Jusqu'à aujourd'hui, ce n'est qu'une petite poignée du Collectif qui donne vraiment de son temps, de son énergie et aussi de son portefeuille, pour qu'un jour se dessine à l'horizon un avenir meilleur pour notre Domaine de La Bergerie. Pendant que beaucoup s'affairent au désherbage de leur parcelle afin de profiter pleinement cet été  de leur jardin lors de repas de famille autour d'un barbecue, ce qui est au combien louable, d'autres se démènent dans l'espoir de voir le bout du tunnel. Car si le parc du Domaine de La Bergerie se prélasse sous un soleil radieux, son état financier lui, sombre de jour en jour dans les abysses de l'endettement! Alors comprenez bien Mesdames et Messieurs, qu'il est presque inconscient à ce jour de garder ses œillères devant les yeux, en pensant innocemment que l'orage ne fera que passer! Car il passe au dessus de nos têtes, certes, mais il se peut qu'il emporte notre barbecue et le reste avec lui... Il est temps de prendre ses responsabilités, et si vous n'avez pas encore compris, ouvrez donc votre robinet pour vous apercevoir que l'on nous a réduit le débit d'eau ce matin!

Nous devons plus de 200 000 € de fournitures l'on vous dit! Mais bien-sûr, ce n'est pas le gérant qui va nous informer de cela!

Pour revenir à L'ARC Provence, il va de soi que cette association fonctionne comme la majeure partie des associations, avec des adhésions et des adhérents. Le Collectif du Domaine de La Bergerie va adhérer à l'ARC Provence pour qu'elle nous vienne en aide. Les frais d'entrée s'élèvent à 99€, ce que les petites mimines que nous sommes et qui s'affairent depuis longtemps vont prendre à leur charge, mais après il sera demandé 3.90€ de cotisation annuelle par individu. Nous souhaitons que vous serez nombreux à souhaiter adhérer à l'ARC Provence. Merci à vous.

Pour demander le formulaire d'adhésion contactez-nous par mail en cliquant sur l'onglet 'nous écrire' en haut à gauche de cet écran.