OÙ EN SOMMES-NOUS DU PROJET DE REPRISE ?

Tout d’abord, un grand merci à tous ceux qui s’investissent sur le terrain depuis plusieurs semaines, merci à Albert, Bernard, Eric, Isabelle, Michel et Patrice... et au-delà, un immense merci aussi à l’ensemble des porteurs de parts qui nous soutiennent pour essayer de sauver le Domaine dans leurs conversations de tous les jours, et qui portent le projet auprès de leurs amis, de leurs voisins ! Parce que grâce à eux, nous avons dépassé ce matin le seuil des 1800 parts.

Alors bien sûr il ne s’agit, pour une partie de ces adhésions, que d’adhésions de principe « en attendant de voir si nous nous révèlerons à la hauteur des attentes et des espoirs que tous nous plaçons dans ce projet de reprise », mais c’est un seuil important.

Parce qu’à partir d’aujourd’hui, on peut dire que nous entrons dans la dernière ligne droite !

1800 parts c’est un peu moins que ce à quoi nous attendions après 10 jours de terrain… mais compte tenu de la désinformation ambiante (comme par exemple lorsque certains expliquent que c’est une espèce de tandem ressorti du chapeau comme une sorte de lapin blanc qui va se substituer au mandataire liquidateur… ce qui relève tout simplement du pur fantasme, de l’absolue méconnaissance de comment fonctionne le droit en France, ou tout simplement de la bêtise la plus profonde) , des coups tordus et pas très reluisants des uns et des autres et de la pression exercée (les chantages aux coupures d’eau et d’électricité par exemple) sur les plus fragiles et les plus influençables… enfin bref, compte tenu de tout cela, se retrouver malgré tout si près de notre objectif des 2260 parts, c’est très encourageant.

Il nous faut maintenant finir de constituer l’ensemble de tous ces dossiers physiques, parce que ce sont eux qui nous serviront de base devant le Tribunal pour expliquer que ce projet de reprise est avant tout une prise de conscience collective et volontaire d’une majorité des porteurs de parts du Domaine qui veulent que s’arrêtent, une bonne fois pour toutes, le laxisme, les dérives et l’ensemble des malhonnêtetés qui depuis 20 ans gangrènent l’endroit où nous ne voulons tous qu’une seule chose, pouvoir vivre tranquille.

Petit rappel donc, à tous ceux qui sont concernés, vos dossiers complets doivent contenir :

-> la copie recto-verso d’une pièce d’identité en cours de validité

-> la copie de l’attestation ou de l’acte notarié où apparaissent les nr de vos parts sociales (nous avons beaucoup de documents dans les dossiers où ces nr ne figurent pas, surtout au niveau des attestations)

-> Le BON POUR ACCORD signé (signature précédée de la mention manuscrite « lu et approuvé ») de la convention d’honoraires de notre avocate, Maître LAUER (si vous ne l’avez pas reçue par email, cette convention qui explique en détail tous les aspects du mandat de Maître Lauer est à votre disposition et peut vous être adressée sur simple demande). Je veux ici vous rappeler que par souci de crédibilité devant le Tribunal, l’avocate que nous avons choisie pour nous représenter se trouve également être l’avocate spécialiste du Droit des Sociétés pour l’Association UFC-QUE CHOISIR (plus de 150 000 adhérents).

-> L’ATTESTATION SUR L’HONNEUR DE SE METTRE EN REGLE VIS-A-VIS DE LA SCF LORSQU’ELLE AURA ETE RECONSTITUEE (modèle de courrier à recopier à la main), puisque vous le savez, DANS LE BUT DE CREDIBILISER AU MAXIMUM LE PROJET DE REPRISE DEVANT LE TRIBUNAL, notre démarche repose sur une volonté de ne regrouper autour de nous que des « bons payeurs », ou des porteurs ayant de faibles en-cours avec la SCF mais qui s’engagent sur l’honneur à se mettre en règle avec la société une fois que le jugement de liquidation aura été annulé.

-> Un chèque de 60 Euros à l’ordre de Maître Lauer (au niveau des chèques, un certain nombre de personnes avait commencé à faire des chèques à l’Association de Mr Martin « Avenir Bergerie », Association dont l’objet s’est révélé inadapté, au fur et à mesure que ce précisait le projet de reprise. Bien entendu, et comme cela avait été précisé lors de la réunion du 12 octobre dernier, les versements effectués à l’Association sont en cours de remboursement et n’entrent pas en ligne de compte avec les règlements qui doivent être fait à notre avocate, Maître Lauer)

-> A côté de notre avocate, le projet de reprise fait également l’objet d’un accompagnement par le cabinet d’expertise comptable COFAC PACA. Ce cabinet n’interviendra qu’à partir du mois de novembre, une fois que la Tierce Opposition que nous avons déposée aura été déclarée recevable par le Tribunal. Dès le début de mission officielle du cabinet comptable, nous demanderons la rédaction des chèques à son ordre.

-> Le coût total de la procédure et de son accompagnement (hors frais supplémentaires qui pourraient être nécessaires sur demandes du Tribunal de pièces complémentaires après l’audience du mois de janvier) est à ce jour de 10 000 Euros HT (12 000 Euros TTC). Nous sommes partis sur une base de 200 porteurs soutenant le projet pour fixer le montant de la participation de chacun à 60 euros (la convention d’honoraires du cabinet d’expertise comptable, si vous ne l’avez pas reçue déjà par email, est elle aussi, comme celle de notre avocate, disponible sur simple demande)

Concrètement, dès que notre Tierce Opposition est déclarée recevable, notre avocate fera le nécessaire pour obtenir du cabinet Huertas les pièces qu’il détient, et qui nous sont nécessaires pour le chiffrage du Business Plan du projet de reprise.

Ensuite, le cabinet d’expertise comptable aura besoin d’une bonne dizaine de jours pour y voir clair et construire son compte d’exploitation prévisionnel.

Viendra ensuite la phase de véritable négociation, à la fois avec les créanciers, et à la fois avec les financiers (sur les bases justement du Business Plan qui aura été établi… parce que sans Business Plan, pas de négociation possible ni avec les uns, ni avec les autres. C’est en effet le Business Plan qui va définir les possibilités réelles de remboursements et d’investissements futurs de la SCF.

Se présenter devant le Tribunal sans aucun de ces éléments (comme certains semblent penser qu’il soit possible de le faire pour arriver à obtenir l’annulation du jugement de Liquidation), c’est tout simplement se déplacer pour rien.

Et faire croire que l’on peut se présenter devant le Tribunal en ressassant toujours les mêmes rengaines que la mise en liquidation c’est la faute d’Urbania, ou des 51, ou de tel ou tel administrateur ou d’on ne sait qui d’autre, pour justifier une demande d’annulation du jugement, c’est tout simplement prendre une sacré responsabilité avec l’espoir des gens… et s’engager sur une voie vraiment glissante… pour ne pas dire autre chose (même si on le pense très fort !)

D’autant que tout ça, c’est tout simplement de l’enfumage. Parce que la Liquidation n’a été la conséquence que d’une seule cause : LE TROP GRAND NOMBRE D’IMPAYES AU NIVEAU DES CHARGES D’OCCUPATION… et rien d’autre.

Dieu merci, nous avons, nous, la tête un petit peu plus sur les épaules.

Encore donc un grand merci à tous pour votre soutien.

Continuez de parler autour de vous. De faire circuler les informations.

C’EST TOUS ENSEMBLE, ET GRACE A L’INVESTISSEMENT DE CHACUN SELON SES MOYENS, QUE NOUS ALLONS NOUS SORTIR DE CE CAUCHEMAR