bonjour,
je me permets de vous écrire car je ne sais ou classer ma remarque.
Dimanche vers 16h30 je rentre sur le Domaine et je vois le RIA face au tennis en train de servir a remplir une piscine sur le parcelle N° 5.
je m'arrête et je coupe l'eau en essayant calmement d'expliquer que le RIA (en très mauvaise état puisqu'il pisser l'eau par en haut et par en bas )c'est pour les pompiers et que c'est nous qui allons payer leur piscine.
Une volée de petit jeune (16 à 20 ans) se jette sur moi, me menace, m'insulte je vous en passe et des meilleurs, j'appelle donc la personne d'astreinte du Domaine qui me demande ce qu'il doit faire et qu'il est trop loin pour intervenir.
Au bout de quelques minutes, un adultes (je pense un porteur de part) sort de sont jardin et sans dire un mot remet le RIA en fonction pour finir de remplir sa piscine.
ce RIA et moi avons une grande histoire d'amour, je dois le couper une dizaine de fois par été, quand ce sont des gamins du tennis un éclat de voix suffit a leur faire comprendre les choses mais là, avec mon 1m60 et mes 50 kg, je me suis sentie légèrement seule au monde et pourtant il est passé 3 voitures et personne ne s'est arrêté.
Je vais mettre entre parenthèses les répercutions qu'un seul coup aurai eu sur ma santé, répercutions que je connais et pourtant je me suis arrêtée!!!!!!!!!!
je suis la seule a voir ce genre de choses!!!!
je vous signale que c'est la force de l'asl de dire que nous sommes tous des mauvais payeurs, des gens qui se foutent de tout, incapable de respecter quoi que soit.
Donc quand nous avons 30 % de consommation d'eau introuvable c'est forcement les gens qui lavent leur voiture, ou qui remplisse leur piscine alors que le réseau d'eau du domaine entier est vétuste, que certain compteur de sont jamais relevé parce qu 'ils sont trop enterrés, ou que certain compteur ont gelés parce qu'ils ne sont pas assez enterrés, ou parce que la piscine a une fuite et que nous ne pouvons ou voulons faire intervenir la garantie décennale.
Bref toujours pareil !!!!!!!!!!!!!
reveillez-vous!!!!!!!!!!!!!
R. Pradinas
écrit
Mme Pradinas vous en avez d’autres des comme cela ?
Personnellement je suis intervenue auprès d’une personne qui faisait le contrôle du moteur de sa moto, en passant au moins 10 fois devant ma parcelle, dans un bruit fracassant et pétaradant, et qui n’a pas accepté que je lui demande de stopper.
Il ne va pas sans dire que je me suis faite appelée par tous les noms d’oiseaux que je vous laisse le choix de choisir !!! Alors que moi je l’ai vouvoyé et n’ai utilisé aucune insulte.
Qui fait ou qui doit faire respecter l’ordre ? Les bénévoles des membres de l'ASL. Ils vous répondront qu’ils ne sont que des bénévoles, alors pourquoi se sont-ils présentés s’ils ne sont pas capables de diriger ?
Il y a toujours une solution à tout, quand on veut s’en donner la peine.
J’ai eu le même problème que vous, mais devant le jeu de boules, où plusieurs adultes faisaient tranquillement une partie.
Ils m’ont souris au nez et n’ont absolument rien fait, lorsque je suis intervenue pour faire stopper des enfants qui lavaient leur motos avec le Ria situé devant la piscine.
Jusqu’où irons-nous ? Quand allons-nous nous réveiller ? Quand allons-nous taper du point pour faire modifier et avancer les choses ?
Ce blog est un moyen de communications extraordinaires, et j’aimerais que tout le monde y participe plus activement en donnant ses idées et ses expériences. Il faut impérativement se grouper.
Je suis certaine que beaucoup de personnes ont envie de parler mais n’osent pas encore le faire. Je suis certaine que beaucoup de personnes n’osent pas dire tout haut ce qu’ils pensent tout bas. ILS ONT TORD, l’union fait la force SAUVONS notre EDEN.
Je reprends vos termes RÉVEILLEZ-VOUS avant qu’il ne soit trop tard.
écrit
bonjour à tous,
je fais suite à mes péripéties de dimanche après-midi.
Ce matin j'ai eu l'agréable surprise de voir le régisseur qui a pris la peine de venir jusque chez moi afin d'avoir ma version de l'histoire du RIA.
Il était passé juste avant sur la parcelle des porteurs de part indélicats, notre régisseur a eu beaucoup de chance, car mon mari a essayé à 3 reprises de voir un adulte sur cette parcelle et n'a pu rencontrer qu'un chien et des rideaux qui se ferment seuls!!!!
Bref: le régisseur ayant eu des explications brouillon, il leurs a notifie qu'il leurs compterait 1 m3 d'eau supplémentaire.
Vous me direz que ce n'est que 4,50 € mais je tiens à souligner qu'il n'est sûrement pas écrit dans son contrat de travail : "refaire l'éducation des porteurs de part indélicats ou de leurs progénitures"
Maintenant autre débat car je fais la différence entre les employés du Domaine et les dirigeants, comment contrôler que cette eau ne nous soit pas facturée 2 fois, je vous parle de l'eau dans ce cas précis mais c'est la même chose pour le vandalisme des lampaires ou les dégradations à la piscine ou autre.
Puisque nous avons un régisseur qui fait PLUS que son travail et que nous payons des assurances pourquoi ne voit-on jamais apparaître sur nos états de charges les remboursements des sinistres ????
R.Pradinas
écrit
En réponse à Madame PRADINAS, qui a entièrement raison de rentrer dans les détails, car les gouttes d’eau font les Grandes Rivières.
Mais que dire d’UFFI qui a changé en SAGEC, qui a été racheté par le groupe IPE, URBANIA ?
« SAGEC » qui est Gérant de la SCF Bergerie, et qui gère aussi d’autres copropriétés, n’a à ce jour toujours pas déposé ses comptes de l’exercice 2009, bien qu’une ordonnance du tribunal de commerce de Marseille a autorisé la société par actions simplifiée « SAGEC » à proroger jusqu’au 31 décembre 2011.
Et nous sommes le 16 Aout 2011.
Cela devrait nous inquiéter beaucoup plus, et nous devrions nous questionner à quelle sauce nous allons être mangés, car par répercussion nous avons 2 AGO de retard, 2009 & 2010.
Les comptes n’ont toujours pas étaient approuvés par NOUS, et nous sommes le 16 aout 2011.
Cordialement à tous
écrit
FJC moi je tourne les nuits et j'en vois des vertes et des pas mures concernant la piscine a 1h30 du matin on s'y baigne encore qui plus est les exterieurs sont des urinoirs et des dépotoirs quant au parkink pour la brocante nous ne savons pas si c'est facturé alors vous voyez je pourrais vous faire un roman. quant a M le régisseur vous faite comme moi un courrier comme quoi il y a un harcelement morale article 131-35 du code pénalsa va calmer les esprits si vous voulez je m'occupe de votre dossier
écrit
absente quelques jours je reviens , pourquoi ne préviens t on pas le ou les responsables quand des personnes se baignent la nuit ?? qu'arrive t il s'il y avait un accident ??n'aarive t on pas à voir qui se agit ainsi , par contre il est vrai que le contour de la piscine (espaces verts intérieurs piscine) devient un dépotoir dommage pour les enfants qui vont refaire mes mêmes gestes !!!triste spectable pour un endroit qui devrait être agréable et convivial , ne parlons pas de l'extérieur canettes cassées, papiers, boîtes boissons etc....les personnes ne respectent plus rien mais les responsables ne regardent pas bien et il est juste que si on a le malheur de faire une réflexion poliment certains nous accablent de noms indéfinissable sans parler des gestes comment font les autres domaines pour se faire respecter et garder un environnement propre
écrit
c? est dommage que certaines personnes n aient pas la notion de proprete sur le domaine si tous le monde met ses poubelles devant la porte ca va vite devenir un depotoire.sans compter les canettes ect...ca vous plait de vivre dans la crasse?les gens qui y travaillent ne sont pas vos larbins...si chacun y met du sien...n hesitez pas a me contacter pour travaux de proprete puisque certains ne se sentent pas concernes.isa
écrit
ce que je viens de lire est accablant !! pourtant il existe plusieurs solutions à ces problêmes mais la plus radicale serait de former un petit commiter de surveillance environ 10 hommes voir des femmes , et dès que l'on s'aperçois d'une infraction , d'une négligence volontaire voir des incidents t'intervenir tous ensemble pour faire regner la paix et la tranquilité de chacun !! voilà 2 ans un homme tenait le bar de la bergerie quand il a été agressé par des jeunes gens ; cet homme a faillie être paralysé à vie sans que personne n'intervienne !! si on créé une sorte de mini police local je suis sur que beaucoup y reflechiront à 2 fois avant d'emmerder tous le monde .
quand les problêmes juridiques avec l'asl seront résolu et si mon idée vous plait , je veux bien me porter responsable de ce petit commité afin de faire regner l'ordre et la tranquilité de chacun !!
écrit
un portail ferme jour et nuit reduirai je pense les intrusions indesirables et limiterai certains problemes une mini police ca peut etre une idee interressante mais il faut des gens qui soient diplomates moi suis ok pour le comite de discipline(lol)...et prete a participer.
écrit
Il serait judicieux d'avoir un système de fermeture de portail plus approprié, car il suffit d'attendre qu'une voiture le franchisse après l'avoir ouvert avec sa télécommande, et la suivante peut passer sans problème, en la collant.
Donc fermeture du portail actuelle inutile à mon avis.
Comme toujours on dépense, on dépense, on dépense sans réfléchir.
A quand des personnes compétentes qui font fonctionner leurs têtes ?
Cela fait 2 ans que nous n'avons pas eu de sécurité en été. Depuis 10 ans à raison de 55 000 euros par an cela représente la bagatelle somme de 550 000 euros. On aurait pu en faire des choses avec tous ces sous !!!!!!
Encore faudrait-il faire marcher sa tête.
Personnellement, je ne comprends pas comment nous avons toujours les mêmes personnes à l'ASL, présents ou sortants qui ne font jamais rien fait ?
Un propriétaire très mécontent
écrit
Qui a pris la décision de dépenser 10 000 euros pour les volets roulants d'un restaurant qui reste fermé ???? On ne m'a pas demandé monavis !!!
écrit
En réponse au commentaire 10 pour le restaurant et au commentaire 9.
Pour anonyme 10 : je pense que la décision a été prise par notre ASL donc par nous!!!!
Mais le plus accablant pour ce restaurant (et vous regarderez votre dernier relevé de répartition de charges)c'est que quand nous louons ce restaurant (cette année la et pour une fois a des gens très bien) cela nous coute encore de l'argent. de Mémoire 8,5 € soit environ 4000 € et là ceci ne vous interpelle pas ????
Réponse a l'anonyme 9 :
Si vous ne comprennez pas pourquoi nous avons les mêmes personnes à l' ASl,
c'est très simple : les "propriétaires très mécontent" comme vous reste dans l'anonymat sur ce blog et en assemblée générale ils n'osent pas lever la main quand il s'agit de voter contre une personne ou une décision.
Ca vous parait plus clair comme ça !!!!!
Mme PRADINAS.
écrit
Mme Pradinas, il y a une chose que j'aimerais préciser, si l'ASL a pris seule l'initiative de dépenser 10000 euros pour le rideau du restaurant, on ne nous a pas demandé l'autorisation même si nous sommes membres de l'ASL. Quand à ce fameux restaurant il nous coute toujours plus qu'il en rapporte, et cela me parait invraisemblable, je trouve que la générosité de l'ASL avec l'argent des autres laisse à désirer.
Nous pouvons aussi constater que la gendarmerie est bien moins intervenue cette année, concernant les soirées arrosées et qui malheureusement dégénèrent en conflits.
J'ai vu sur les statuts que le collectif propose, un vote à bulletins secrets.
Je trouve cette idée excellente, comme cela les propriétaires mécontents comme vous le dites très justement pourront s'exprimer librement et sans crainte.
Ce vote à bulletin secret qui a déjà été réclamé plusieurs fois par lettres recommandées pour la mise au vote en assemblée, n'a jamais inscrit en résolution. Nous devrions nous poser la question POURQUOI ?
écrit
pour que le régisseur intervienne pour la réfection d'un chemin, il y a priorité s'il y a participation, elle serait de 550 €!!!!!! pourquoi ce passe droit,
pourtant certaines personnes auraient déjà fait un chèque depuis + d'un an et les travaux non effectués -
où va cet argent ???
qui l'encaisse ??? en voit on la trace dans les comptes????
révolté par cette pratique aberrante et inadmissible, car nous réglons pourtant tous nos charges et le salaire des employés du domaine en fait partie ??? et normalement tous au même niveau
il est illogique de payer encore en +
comme quoi tout se fait en douce, mais au fil du temps tout se sait
écrit
OH ! HO ! une personne a fait un chèque de 550 euros pour que son chemin soit refait ? qu'est ce que cela signifie ?
Nous payons tous nos charges ainsi que les employés et il est inadmissible que pendant leurs heures de travail ceux-ci travaillent pour un particulier et de plus avec notre matériel qu'ils usent.
Ou est l'intérêt collectif. A ce rythme nous sommes partis pour avoir un 20eme et un 16eme arrondissement dans le domaine. Il ne peut y avoir 2 poids 2 mesures.
Cette pratique est condamnable.
Le matériel doit être utilisé pour le bien de tout le monde et non pour un particulier, et il en est de même pour les employés.
J'aimerais bien que l'ASL nous dise dans quelle caisse on était déposé ces fameux 550 euros ?
C'est invraisemblable, où allons nous ? Il faut stopper ces pratiques le plus vite possible.
Gestion entièrement à revoir, merci l'ASL.
écrit
il est clair qu'il faut que l'ASL nous explique ces pratiques, est ce que c'est par personne ou plusieurs qui se sont groupés et nous devons savoir preuves à l'appui ce qu'il s'est passé sur ces pratiques détournées inadmissibles quoi qu'il en soit
je pense personnelement que l'ASL est courant mais ne réagit pas
écrit
Bien sur qu'ils sont au courant, il y a aussi l'allée d'un membre du bureau de l'asl qui a été refaite. Allez voir cela vaut le déplacement. bonne idée ce blog, enfin on parle et on dit ce que l'on pense, ce n'est pas trop tôt, je suis certain qu'il doit y en avoir d'autres.
écrit
je ne connais pas les membres de l'ASL donc je ne peux pas allez dommage cela m'intéresse et peut être d'autres personnes aussi pouvez vous donner les n° qui correspondent ou non merci BX
écrit
comment se fait il que le jour des brocantes le trésorier passe et réclame 1.50 € par pers alors que le prestataire encaisse 13.50 €sur notre parking l'ASL doit être dans la merde ! pour faire l'aumone a si vous voyez celà on se croirez au puce a barbes
écrit
Vous dites que l'ASL encaisse 1€50 par emplacement pour l'organisation des puces sur notre parking.
Tout d'abord chaque propriétaire du Domaine est membre d'office de l'ASL.
Nos représentants sont les membres élus du Syndicat d'ASL, communément appelés le "bureau".
Si le "bureau" perçoit de l'argent de l'organisation des puces sur notre parking, cela doit être rentré dans la comptabilité de l'ASL et ainsi profiter au Domaine.
écrit
bonjour
je suis d'accord avec vous , mais comme je sais il y a eu un accord écrit avec le prestataire qui n'y est pour rien c'est comme la brocante de Mr FRANCOIS ou l'argent devait servir a refaire les panneaux d'entrés du domaine car il avait remis l'argent lors d'une assemblée.je pense que notre tresorier a bcp de choses a se reprocher car nous avons pas de compte de résultat concernant les rentrées et les sorties même avec les fournisseurs
écrit
réponse à anonyme 17, je pense que vous êtes sur le domaine depuis peu, parceque les membres du bureau de l'asl sont à leur poste depuis plusieurs années et possèdent une ou 2 parcelles dans le domaine. Mme mus, Mme duc, Mme Beneyto, M bens, M barbaro, etc... voilà j'espère vous avoir répondu.
écrit
je vous communique, ce que j'ai appris de source de membres de l'ASL, il y a un contrat de fait avec un prestataire qui reverse 20% des sommes encaissées par brocante - cet argent doit servir à améliorer l'aspect des espaces verts du domaine-- je n'ai pas vu les décomptes et espère que le trésorier de l'ASL est à la hauteur pour tenir ses comptes à jour et à nous les montrer noir sur blanc
écrit
Bonjour DGM,
Vous voulez dire ce que vous avez appris d'un membre du syndicat d'ASL ?
Arrêtons de mettre la confusion dans les esprits.
Nous sommes TOUS membres propriétaires de l'ASL. L'ASL nous est pas étrangère, et faut bien comprendre que c'est nous l'ASL, chaque propriétaire du Domaine l'est d'office le jour de l'attribution de sa parcelle!
Les membres élus du conseil de direction d'ASL sont appelés des syndics. Le conseil de direction d'ASL est appelé : le syndicat.
Pour ce qui concerne les 20% reversés pour les espaces verts du Domaine, en effet il vaut mieux que cela apparaisse dans la comptabilité. Sinon cela s'apparente à du détournement de fonds dans l'exercice de sa fonction, c'est à dire une malversation !
écrit
excuse oui je me suis mal expriméE c'est bien un membre du syndicat d"ASL
ce que vous avez mentionné après est bien incrusté dans mon esprit
merci de votre correction
écrit
Bonjour DGM,
Y a pas de mal. Il est important que chacun de nous se responsabilise, et comprenne que nous sommes tous membres et donc acteurs de notre Association Syndicale Libre du Domaine de La bergerie.
écrit
bonjour a tous
Nous étions venu boire le café chez des amis et en repartant nous avons assistez à une scene de violence gratuite de déterrioration de la part d'une 10 de minots toujours les mêmes qui se sont LITERALEMENT acharnés à coup de pierres sur le local prés de la piscine ils ont fait un trou beantet nous avons constates qu'une baie vitrée du local au dessus de la suppérette était brisée!! que va faire NOTRE REGISSEUR lundi ???? et qui va payer la note je vous le donne en MILLE!!!!!! et bien NOUS!!!!!!et comme LE BUREAU ne va pas réagir c'est d'etre un maximun de pers lundi vers 10h devant le bureau et de demander a voir la vidéo
nous étions éffarés de voir de tels actes nous nous serions cru au quartier de la BERTHE à la SEYNE SUR MER sauf qu'ils n'ont pas pû incendier de véhicules car depuis qqs semaine le DOMAINE est laissé aux pires exactions les
week end
faite un tour et vous constaterez
il faut venir lundi manifester notre mecontentement devant le bureau et les mettre devant le faite accompli excusez moi s'il y a qqls fautes car il est presque 2 h du matin
écrit
bonjour, mais que font des gamins la nuit encore dans les rues, remarquez qu'aujourd'hui en plein jour, je suis passé 2 fois devant la piscine et des enfants s'amusaient dans le tas de sable qui traîne depuis des mois, n'y a-t-il pas un local pour stocker le matériel ??? et le local à poubelle ce soir on ne peut pas y accéder, une honte j'espère comme vous manon des sources les caméras serviront et que va faire le régisseur !!!!! je me pose la même question que vous
écrit
Les caméras vous dites, les gamins ont dit si le voyant n'est pas allumé, c'est qu'elles ne fonctionnent pas, donc on fait ce que l'on veut. On verra demain si celles-ci fonctionnaient ou si les gamins ont raison. Si elles fonctionnent nous pourront voir des images, mais cela m’étonnerai sincèrement. Bravo les dépenses qui ne servent à rien. Combien marge UFFI sur les achats ou les réparations ? J'aimerai le savoir car cela expliquerait beaucoup de choses.
écrit
et pourquoi les caméras n'auraient pas été en état de fonction????? quelles explications auront nous,
le vendredi pas de vérifications pour le fonctionnement ???? le régisseur trop pressé d'être en week end , quelles sont donc ses fonctions exactes pour avoir un si important salaire ??? le titre seulement beaucoup de personnes pense pareil, et les caméras ne tombent pas en panne par hasard . auront nous une réponse 'même en "anonyme", car le bureau n'est pas sans lire nos commentaires -mesdames et messieurs du bureau et membres du syndicat de l'ASL qui doivent nous représenter (si mal) qu'en pensez vous un peu de courage???, vous êtes bien propriétaires n'est il pas justifié que nous en ayons marre de payer, et que nous aspirions à un changement et de la transparence dans votre gestion, car en ce moment c'est de pire en pire nous allons droit dans un mur bonne journée à tous et exprimez vous c'est important
écrit
ASL quelle ASL viennent ils voir le soir au rapport ??????? non à par quelque uns qui vienne voir je ne cite pas de nom mais vous savais de qui je parle !! notre ASL!!!!!!!!!
parlons en
ils sont incapables de nous gérer
ils sont incapables de voir la réalitée en face
ils sont incapables de donner des ORDRES !!!!
ils sont biens dans leurs basquettes !!!
PAS de soucis en se qui concerne le DOMAINE comme se fut le cas ce week end il ne faut surtout pas les déranger
alors Mmes & Mrs pensez à notre future AGO si elle à LIEUE??????? et surtout surtout faite votre choix en partir et rester
écrit
MOI partir c'est vrai que mon épouse et moi nous y songeons mais je connais tant de pers sur se DOMAIME QUE JE ME BATTERAIS JUSQU'AU BOUT POUR QUE SES PERS SURTOUT AGEES MON FAIT CONFIANCES
POUQUOI tant de négligencent de la part de se qui ont étaient élues au sufrage et n'ont pas étaient à la hauteur de leurs capacitée car se sont des faibles d'esprits et qu'ils ne se doutent pas un instant que notre QUE VOTRE destin est entre leurs mains
un celebre dicton
PAIX AUX SIMPLES D'ESPRITS LE ROYAUME LEURS APARTIENS
écrit
Mmes & Mrs nous avons une résponsabilitées envers tous se que nous CONNAISSONS TOUS NOS AMIS AVEC TOUS SE LES PERS QUI VONT NOUS FAIRES CONFIANCES avec qui nous avons une AMITIEE véritable pensez à votre lendemain !!!!il faudra se réveiller lors de L'AGO et avoir une attitude responsable vis à vis de tous le monde
JE VOUDRAIS MAINTENANT VIDER JUSQU'A LA LIE CE CALICE MELE DE NECTAR ET DE FIEL AU FOND DE CETTE COUPE OU JE BUVAIS LA JOIE DE VIVRE DANS CE DOMAINE ( PEUT ETRE RESTERAS IL UNE GOUTTE DE MIEL
écrit
mesdames messieurs bonjour ça bouge et ça va bouger encore plus si nos représentants ne réagissent pas qui n'ont pas de figure aucun ne prend une décision pour réagir à notre mécontentement !!! allez le week end on va loin du domaine comme ça rien vu rien vécu rien entendu, certain de ne rencontrer personne qui pourrait parler de problèmes heureux les représentants!!!! allez encore mesdames messieurs les représentants, je suis sur que vous lisez le blog !!! pas de réactions !! dommage !!! surtout rester calme ce qui n'est pas toujours le cas quand on est en face de vous -un dialogue calme vaux mieux qu'une colère qui démarre au quart de tour
écrit
Madame Victoria je me permet de répondre a votre Commentaire N° 33. VOUS DITE QUE ça va bouger, mai l’as l que fait-elle ,tout ses membre que nous avions au bureaux .
sons t’ils , sourd- muet- ou - aveugle???
ils se manifesterons jamais ,MAIS POURQUOI?
AVOUE RELIRE
écrit
M-M sont-ils sourd- muet ou aveugle, je dirais ils sont sourds ET muets ET aveugles ET surtout inconscients, par faute d’orgueil, de ce qui peut leurs arriver.
écrit
madame ou monsieur- je n'affirme rien mais un ressenti, si on écoute les propriétaires (de plus en plus nombreux) aspirent à un changement et en plus à voir les commentaires du blog c'est ce que tous demandent donc avec une union forte cela devrait le faire -dialoguons dans le bon sens
- il faudra bien que les membres du bureau soient à l' écoute, d'accord ils sont sourds, aveugles et muets !!!! mais ça se soigne à moins que chez eux cela soit incurable., il faut du temps il faudrait forcer le dialogue enfin c'est ce que je pense, mais comment y arriver ??? - chacun de nous demande de la transparence sur les agissements, les comptes- c'est vrai que l'on attend toujours le compte rendu de la réunion du bureau d'ASL du vendredi 16 et les résultat de l'entretien avec Mr ORRU (déjà cité en 11 dans de l'info comme de l'intox)
écrit
je me demande la suite qui va être donnée à la suite des dégradations de la piscine ??? nos responsables et (mais je pense irresponsables) notre régisseur (en titre) ont ils cherchés à savoir, car la les dégâts c'est nous tous qui payons- bravo le fonctionnement des caméras