CITYA-URBANIA (suite) : un rapprochement qui semble être un « rachat »
ARC / Abus N°3147 : le 3 Mai 2012 http://www.unarc.asso.fr/site/abus/0512/abus3147.htm
Un adhérant de l’ARC adresse cette missile suite à la parution « abus arc 3126 »
Bonjour,
Quand on prend le N° de SIREN sur le site d’URBANIA, on tombe sur CITYA :
http://www.societe.com/societe/citya-lecourtois-347926909.html
La société devait être en difficulté, car on voit au 18/10/2011 : »Poursuite d’activité malgré un actif net devenu inférieur à la moitié du capital social »
Voir les 2 annonces légales parues.
Cordialement
*************
Trois problèmes, donc :
Un cabinet URBANIA qui bat de l’aile
Une vente d’URBANIA par « lot » (comme l’avait prédit l’ARC)
Un transfert (d’après l’avis de l’ARC illégal) du portefeuille du cabinet URBANIA à CITYA, sous prétexte de « rapprochement »
L’ARC et nous-mêmes attendons avec impatience le « droit » de réponse de ces Messieurs-Dames d’URBANIA et de CITYA.
écrit
Belle manoeuvre de la part d'URBANIA pour annuler ses dettes et disparaître avec notre argent !!!!!
écrit
On repart comme avant, assez de tous ces gros groupes, de tous ces gros bonnets puissants qui font tout le temps ce qu'ils veulent. On ne va pas tout de même replonger dans le même système !!! celui de ne pas se faire respecter et de ne pas respecter les lois.
écrit
MON D I E U, faites que tous les propriétaires comprennent qu'il ne faut plus voter pour Sagac Urbania ni Citya, c'est tout du pareil au meme, une fois en place, ils continurons d'employer notre argent à des placements, ou des remboursements d'emprunts car Urbania ne va pas se racheter avec des prunes mais avec nos sous si vous votez pour eux
je vous en supplie, réveillez-vous
bonne journée
écrit
Non il faut arrêter avec tout ce que le collectif a fait et continue à faire il ne faut pas retomber dans les mains d'un autre arnaqueur, il faut renseigner les voisins même ceux qui ne croient pas au collectif leur distribuer les résultats du procès et leur dire d'aller parcourir le blog de la Bergerie, d'ailleurs je suis entrain de le faire depuis le résultat du procès. Il faut arriver à faire bouger tous ceux qui se laissent vivre tranquillement sur leur parcelle. Je souhaite que tout cela vont se réveiller et ouvrir les yeux.Bonne journée à tous
écrit
encore des ... qui arrivent sur le domaine, bonnet blanc et blanc bonnet, nous allons encore banquer et rien ne changera!!!
écrit
Un grand merci au collectif, en espérant que les réfractaires vont enfin ouvrir les yeux et que grâce au travail du collectif nous allons pouvoir sauver le Domaine des mains de ces ... et que tous les porteurs de parts seront présents à l'AGO.
Merci encore pour tout le travail que vous avez fait et qu'il reste à faire.
Il faut se serrer les coudes pour sortir de cette galère.
écrit
Bonjour,
je rejoins MARIE ET CANDIDE dans leurs appels désespérés ...
je pense sincèrement que la chance que nous avons actuellement de renverser la situation du domaine ne se représentera pas de sitôt.
si cette fois nous laissons passer cette chance, que pensera la prochaine fois DAME JUSTICE quand nous irons à nouveau pleurer que notre syndic nous malmène et nous ruine et que nous n'acceptons pas de payer ses dettes ? nous ne serons plus jamais crédible car nous aurons à nouveau voté pour lui.
si certains des porteurs de parts sont "maso" cela les regarde mais j'ose penser que la majorité des propriétaires se renseigne et réfléchit car elle en a la possiblité depuis que le collectif nous informe avec documents à l'appui !
ELISONS UN SYNDIC A NOTRE MESURE CE VOTE EST NOTRE DERNIERE CHANCE
Le collectif mérite nôtre soutien de par son investissement et son courage, il n'est jamais facile d'avoir le courage de s'attaquer à plus gros que soi surtout par des actes et d'accepter d'être malmené comme nous pouvons le constater et de continuer tout de même ...
JOSS
écrit
Bonsoir Joss
heureuse de lire que mes prières ont touchées quelqu'un et quelqu'une, je le répète encore haut et fort, à l'assemblée générale qui arrive, il faut au minimum 50% des voix contre Sagec/uffi/urbania/citya
pour que la partie soit gagnée
ne vous trompez pas dans vos votes, ils essayeront surement de vous emberlificoter
dites NON à tous sans exception
et après on pourra voter pour un syndic digne de ce nom, un syndic honnete, un syndic respectueux des propriétaires du Domaine de la Bergerie
bonne soirée à tous
écrit
Bonjour Candide, très bien écrit vous avez en 2 phrases expliqué la réalité, il suffit de voter contre, Point, et plus de procédures juridiques.
L'AGO devait se tenir avant le 30 juin sur ordre du Président du TGI, chose qu'ils auraient du respecter.
La salle du Dolce Frégate de Bandol est réservée pour le samedi 7 juillet à 14h30.
Mais nous attendons toujours les convocations !!!! comme d'hab!!!! cela continue!!!! UFFI URBANIA SAGEC CITYA and compagnie.
Moi je récupère les pouvoirs de mes amis qui ne peuvent pas venir, que tout le monde en face autant et l'affaire sera réglée.
écrit
je n'ai toujours rien reçu en ce qui concerne les convocations de l'AGO
Les autres années à réception des documents je transmets mes pouvoirs à mon locataire...
j'habite à l'autre bout de la France et je me demande si je ne vais pas être prise de cours si je reçois "un peu tard" les documents.
QUESTION :comment dois-je m'y prendre pour anticiper ce problème et établir MOI MEME les pouvoirs sans attendre les convocations.
est-ce légal,exemple du texte, copies conformes de quels documents à fournir etc....
j'interroge ce jour le collectif à ce sujet mais tous les renseignements sont les bienvenus et pourront servir à d'autres propriétaires qui sont dans mon cas.
je tiens absolument à voter pour un syndic digne de ce nom et en finir de me lever tous les jours avec une épée au dessus de ma tête et "une rate au court bouillon" au vu des dettes et d'une gestion désastreuse.
COURAGE MOBILISEZ VOUS : RECUPEREZ LE PLUS POSSIBLE DE POUVOIRS/DONNEZ LE PLUS POSSIBLE DE POUVOIRS
CE VOTE EST VITAL POUR LE DOMAINE
et encore merci à tous ceux qui se démènent
JOSS
écrit
restons mobilises.nous on recupere 3 pouvoirs sans jamais forcer personne ce qui fait notre difference...c est la derniere ligne droite pour sauver notre petit paradis .votons non non et non!!!!!!!!!!bonne journee a tous
écrit
merci le collectif de répondre si rapidement à mon questionnement concernant les convocations de l'AGO
je reste vigilante et consulte mes mails et le blog matin midi et soir pour avoir la marche à suivre pour le vote et les pouvoirs
j'invite tous les porteurs de parts à se joindre à cette mobilisation ....
Encore merci au collectif pour sa promptitude à répondre à nos questions.
joss
écrit
A CANDIDE,MARIE,GIGI,MELI ...
BONNET BLANC ET BLANC BONNET ..... OUI EXACT
URBANIA (SUR LE WEB ARC ABUS URBANIA)
courage, c'est long et ardu mais très instructif
Nous avons tous pu nous rendre compte des
agissements et de la mauvaise foi de SAGEC UBANIA nous en payons le prix fort aujourd'hui.
CITYA (SUR LE WEB ARC ABUS CITYA)
et oui, eux aussi et c'est copieux ....
En particulier CITYA - LA FNAIM ou la non assistance à copropriétaires en danger - ARC abus 1157
l'ARC RELEVE :
SIX résolutions entachées d'illégalité sur un procès verbal CITYA
Il est constaté qu'il s'agit de résolutions-type ce qui veut dire que CITYA a fait voter toutes les résolutions illégales identiques dans tous les immeubles gérés par ce groupe
l'ARC saisit la Commission de déontologie et d'éthique de la FNAIM et lui demande d'intervenir pour que CITYA corrige toutes les résolutions illégales identiques que CITYA a fait voter dans tous les immeubles
SURPRISE ...
la FNAIM soutient l'ARC et intervient auprès du cabinet CITYA qui corrige UN SEUL procès verbal sur DIX MILLE CONCERNES en invoquant une évolution des textes et en annulant les SIX points.(détail des 6 résolutions sur ABUS 1157)
NON LES TEXTES N'ONT PAS EVOLUE, même les 2 mains dans le pot de confiture, CITYA ....
Cela nous rappelle quelqu'un ..... non
COMME LE PRECISE L'ARC LE PROBLEME EST QUE CITYA N'A CORRIGE QUE LE SEUL PV DE L'IMMEUBLE PRIS EN EXEMPLE ET QUE LA FNAIM S'EN EST CONTENTE BIEN QU'ELLE SOIT AU COURANT QU'IL S'AGISSAIT DE RESOLUTIONS TYPES ET NON DE RESOLUTIONS ISOLEES
AUTRE ABUS CITYA
La facturation des relances clients, une véritable manne pour CITYA, illégale qui plus est (tous les détails et chiffres sur ARC ABUS CITYA)
ALORS OUI JE SUIS D'ACCORD : BONNET BLANC/BLANC BONNET
SOYONS VIGILANTS AU MOMENT DU VOTE
SCRUTONS A LA LOUPE LES PV ET LES RESOLUTIONS
A N'EN PAS DOUTER, LES PIEGES SERONT AU RENDEZ VOUS !
JOSS Une mamie en colère ....
écrit
Pour la 1ere fois je m'exprime sur le blog au lieu de lire les commentaires qui se disent sur celui-ci.Nous ne vivons pas a l'année sur le domaine et s'est regrettable,pour nous tenir au courant de la situation nous avons pris contact avec le collectif qui nous a reçus pour nous donner les explications sur se qui se passe sur le domaine,nous n'avions pas pris de décision jusqu'à maintenant sachant que nous demeuront assez loin .Mais avec les preuves accablantes que le collectif nous a fourni nous ne paieront pas les appels de fond que nous mettrons sur un compte dans l'attente de la reunion qui nous l'esperons ne tardera pas .MERCI au collectif de nous informer regulierement par mail .ET BON COURAGE A TOUS
écrit
Ag est pour le 7 juillet 2012 pour info.
écrit
Rien reçu, et pourtant je suis un "bon" petit soldat puisque j'avais payé a Urbania juste avant la mise en place de la CARPA .... comme quoi !
écrit
Ca va venir je sais que c'est la date que l'Arc Provence a eut pour notre ag j'ai pas encore la convoc je vous rassure allez courage, votons bien...
écrit
Et je suis aussi a jour de mes charges et excédentsur 2009 et 2010 j'ai rencontré la comtable et constaté à plusieurs reprises des anomalies qui ont été rectifié sur mon compte et elle a meme effacée des ecritures comptables ce qui m'a interpellé je ne suis pas comptable mais j'ai un cerveau et c'est pour cela que je suis venu a la derniere ag reussi mon tour de force en voyant que le collectif exister et pu vous souffler petit conseil sur l'Arc avec qui j'ai deja bossé sur une copro merci le collectif ça fait que trois ans que je suis porteur de part au domaine ou je suis tombé ils nous prennent tous vraiment pour des ânes?
écrit
les personnes qui critiquent le collectif allez un peu sur ARC défense des copropriétaires vous verrez ou nous allons si cytia devient notre syndic dans quelques mois ce sera pire qu'urbania et notre domaine n'existera plus réagissez nous avons plus que quelques jours pour sauver notre domaine. Les personnes qui ferment les yeux ouvrez les demain il sera trop tard, bon week end à tous et réfléchissez quand même sur notre avenir et notre petit paradis
écrit
Pour le N°19 moi aussi ça a été pareille, des chèques encaissés qui n'ont pas été mis sur mon compte. Il a fallu rouspéter pour avoir gain de cause.Mais où ils mettent notre argent enlevé de nos comptes de banque. Pour tenir les comptes avec eux il faut avoir fait de hautes études. J'y passe des heures à tout regarder et arrive pas à tomber sur mes pieds. Quand aux courriers que je leur ai envoyé, jamais de réponse et çà c'est pas normal s'ils font comme cela avec tout le monde bonjour les gros sous dans leur poche. urbania citya et compagnie dehors on en a assez. je comprends pas comment il y a encore des gens qui les défende avec tous ce qu'on lit sur ce groupe de syndic. y aurait il des interets en commun
écrit
En effet je sais que tous les syndic ont leur petites combines pour reussir à gagner de l'argent sur le dos des coproprietaires dans ma copro à Marseille j'ai viré un syndic avec l'Arc qui avait essayé de détourné 20 000€ sur le compte travaux, magouilles avec les entreprises on a pointé les factures et trouvé le petit manège mais le domaine fonctionne pas comme une copro et apparament je vois que rien ai fait personne vise les factures? le grand livre? la balance? je pense que c'est pas 20 000€ mais des sommes astronomiques qui sont détournées puique les fournisseurs du domaine ne sont pas reglés ou est l'argent de nos charges car meme si il y a certains retards ou impayés cela ne jusitifient pas toutes ces factures d'eau et d'edf impayés ou est notre argent? Mobilisont nous le 7 juillet pour garder notre petit bout de paradis et améliorer notre qualité de vie au domaine c'est encore possible... Pourquoi ne pas demander des subventions au departement pour améliorer l'habitat et les travaux d'urgence sur les réseaux hydraulique et edf vetustes sur le domaine qui ne tente rien...
écrit
Ah que voilà une bonne idée pour les subventions et la liste est longue M ou Mme N°22. Encore faudrait il avoir des personnes, même bénévoles, qui savent ce que cela signifie. Changeons vite tout ça, tout le monde dehors et on repart avec du sang neuf. Je suis prêt à me mettre à votre disposition pour vous aider, même bénévolement, et surtout quand tout sera plus clair.
écrit
Ok on peux ce faire aider par l'Arc pour monter dossier de plan de sauvegarde du domaine et je pense que c'est pas l'interet des elus du coin de voir petit à petit le domaine devenir un bidonville...
écrit
Enfin, Monsieur ou Mme 22-23-24, des gens qui parlent positivement et non pas des gens qui ramènent tout devant leur pas de porte.
Depuis le temps que je lis ce blog, j'attendais qu'on me parle du futur.
Il est certain que pour pouvoir ne pas perdre en 2022, il faut une équipe de choc qui embellit, rétablit et améliore ce bidonville...qu'est devenu ce Domaine
Ce qui n'a pas été l'objectif PREMIER de tous nos anciens dirigeants, et Dieu sait qu'il y en a des choses à faire et à mettre en place.
Ce n'est certainement pas en laissant la situation en l'état que nous aurons gain de cause en 2022.
L'assemblée arrive dans 13 jours et nous n'avons toujours pas reçu nos convocations qui NORMALEMENT auraient du nous arriver 15 jours avant, cela continue....
Personnellement mon vote est déjà fait, mais attention la partie n'est pas encore gagnée cela dépend de l'implication et des votes de tous. Les gros syndics dehors, avec les anciens de l'asl qui n'ont pas su diriger, ils ont déjà fait leurs preuves, n'y revenons pas.
écrit
Bravo Bertrand !!! en effet c'est du positif,qui fait chaud au coeur .. Bidonville, effectivement c'est l'impression en entrant sur le domaine, mais seulement du visuel ??
écrit
Merci Thierry j'aimerais que tout le monde est la même réaction que vous, toutes les idées positives sont les biens venues au lieu de se taper dessus les uns les autres.
Il ne faut pas rentrer dans ce jeu car à l'AGO cela fera quitter la salle à tout le monde, juste avant le vote, comme cela s'est produit pendant des années, des blablas.... de 4 heures avant de voter.
Ce que je veux c'est un programme bien ficelé venant de personnes qui ont bien étudier la vie du Domaine, des personnes qui ont quelque chose à nous proposer pour remonter la situation.
J'en ferais parti et espère que le collectif me suivra, chose dont je ne doute pas.
à bientôt sur ce blog
écrit
bonjour vous parlez de bidon ville ..... mais arrêtez c'est pas asl et le syndic qui vont changer cela c'est nous tous qui avons en main la volonté de rendre propre le domaine. voulez vous un gendarme avec le nouveau syndic ou asl pour dire à votre voisin, enlèves les carcasses de voiture sur ta parcelle, mets tes poubelles dans les conteners à poubelle et pas à coté, garde ton chien dans ta parcelle et le fais pas se promener dans le domaine etc ...... soyons responsable et c'est tro facile de laisser les problemes à d'autre c'est nous qui devont les régler et personne d'autre, ou bien j'achète un fouet et je vais faire la fessée aux vilains
écrit
je pense et suis sur que le collectif suivra, avec tout ce qu'ils ont fait pour sauver le domaine, mais je pense que c'est plutôt nous qui devons suivre le collectif et se serrer les coudes, sans eux nous serions toujours avec les mêmes problèmes et peut être nous ne serions plus là.
Je pense que les derniers réfractaires vont enfin se réveiller et que le jour de l'AGO nous allons enfin pouvoir virer tous ces .... et que tout le monde restera dans la salle jusqu'à la fin de la réunion, bonne soirée à tous
écrit
Anonyme 28, vous êtes complètement à coté de la plaque.
Chacun doit être responsable de sa parcelle et de sont propre civisme, chacun doit être responsable des ses poubelles et de son propre chien.
Je me vois mal, aller faire la police avec une matraque sur la parcelle des autres, cela s'appelle de l'anarchie et laisserait la porte ouverte à d'innombrables abus.
L’anarchie = (personne qui rejette toute autorité) (Anarchisme = conception politique qui tend à supprimer l'état, à éliminer de la société tout pouvoir disposant d'un droit de contrainte, refus de toute autorité, et de toute règle.
Ce désordre qui règne sur le Domaine résulte d’une absence et d’une carence d’autorité, cette confusion est due à l’absence de règles ou d’ordres précis non cumulés de sanctions opérantes.
Nous avons élu pour cela, un Syndic et des membres à l'ASL qui ont bien voulu prendre ces postes, donc s'ils n'ont pas été capables de faire régner l'ordre par tous les moyens juridiques ou policiers qu'ils ont eu à leur disposition, ils n'avaient cas « démissionner » il n’y a pas de honte a se laisse déborder par des événements lorsque l’on a pas la capacité de les contrôler.
Un cahier des charges existe, il suffisait de l’adapter en fonction de notre époque.
Des moyens il y en a, seulement faudrait- il les mettre en pratique et les utiliser.
L’anarchie est valable dans les 2 sens : Celui qui ne respecte pas les règles, et celui qui cherche à les faire respecter sans y en avoir eu l’autorité.
Nous avons élue des dirigeants en pensant qu’ils auraient été capables et cela n’a pas été le cas.
Voilà anonyme 28, attention de ne pas se tromper, la prochaine élection qui arrive à grand pas.
Mauvais Syndic, Mauvaise ASL = MAUVAISE GESTION
Mauvaise gestion = FERMETURE
écrit
je vois que l'anarchie vous dérange, vous parlez de bidonville, de voitures décortiquées, de chiens errants, mais des chevres et des boucs sur le domaine ca ne vous dérange pas ??? C EST PAS DE L ANARCHIE CA !!!!!!
vous me faites bien rire.....
écrit
anonyme 31 je ne vais pas mettre toute la liste des laissés allés du domaine car il me faudrait plusieurs pages entières, je pensais m'être bien expliqué.
Je serais reconnaissant à tous de voir que l'AGO n'est toujours pas convoquée alors que cela aurait du être fait avant le 15 juin.
Cette AGO est au fait du redressement de toutes ces lacunes, cette AGO est la lettre A de l'alphabée, sans cette AGO nous ne pouvons rien faire avancer. Il faut remettre l'ordre d'urgence dans le bon sens.
écrit
A CE JOUR
URBANIA SAGEC / ORRU
ETAIT IL A LA FOIS GERANT DE LA SCF ET SYNDIC NOMME PAR L'ASL
QUI EST REVOQUE ? LE GERANT, LE SYNDIC ou LES 2 en une même personne dans le référé ?
et pourquoi la date du 30 juin pour convoquer une assemblée n'est pas respectée.
JCS
écrit
le 30 juin remit au 20 juiellet c est sur en semaine il y a plus de gens qui travaillent comme ca moins de monde pour l ag.donc plus de votes pour urbania ou cytia.c est lamentable.!!!!aucun respect pour les gens du domaine qui sont, il me semble ,les payeurs ou devrais je dire les vaches a lait .a ces stade c est vraiment nous prendre pour des c....
écrit
SI , A G O , AURA LIEU ?
CHERS ASSOCIÉES ,ET AMIS ET AMIES . SI VOUS NE POUVEZ PAS VENIR A CETTE A G O , QUI ET TRÈS IMPORTANTES POUR NOTRE AVENIR .JE VOUS INFORMES-QUE LE COLLECTIF A OUVERT UNE BOTE AU LETTRE A VOTRE DISPOSITIONS ,ADRESSE (BOITE 60 LE BAEUSSET )SURTOUT FAITE TRÈS ATTENTION DE NE PAS DONNER LE POUVOIR A N'IMPORTE QUI..........
UN MEMBRE DU COLLECTIF......