Ensemble !

Si vous lisez ce billet ce n'est pas par hasard, et si vous parcourez ce Blog avec intérêt, vous comprendrez aisément les nombreux problèmes que Le Domaine de La Bergerie subit, et qui interagissent directement avec nos vies. 

Que ce soit au quotidien, ou durant votre séjour, vous ne pouvez pas ignorer l'ampleur de ces problèmes dès lors que vous franchissez l'entrée du Domaine. La vétusté des infrastructures nettement visible en est le premier indice alors que vos appels de charges révèlent eux, une incohérence entre ce que vous voyez et ce que vous payez.

Le Parc Résidentiel de Loisirs du Domaine de La Bergerie, situé dans le département du Var et limitrophe aux Bouches-du-Rhônes, présente comme beaucoup d'autres PRL situés dans des départements dont l'activité touristique représente une économie importante, le reflet d'une situation critique du marché immobilier face aux réels besoins tendant à transformer ces derniers en une solution de logements pérennes. Avec la crise du logement poussant de plus en plus de personnes vers un habitat non conventionnel, notre Domaine possède aujourd'hui une occupation de ses parcelles de 68% en habitation principale. Que ce soit en tant que locataire ou propriétaire, ces résidents "à l'année" sont en situation irrégulière dans la plus parfaite hypocrisie des pouvoirs publics. Une réalité que nous ne pouvons occulter et qui laisse en proie aux "requins" la gestion de notre Domaine. 

Ainsi, à l'exemple d'une famille démunie en situation précaire louant pour logement un local à poubelles et qui n'ose dénoncer son "marchand de sommeil", certes, l'image est un peu forte mais vraiment représentative, les résidents "à l'année" en situation irrégulière eux, ont adopté depuis bien longtemps la politique de l'autruche : peu importe où va mon argent pourvu que l'on me laisse tranquille. Ajoutez à cela un habile discours sur les "mauvais payeurs" argumenté d'une comptabilité totalement opaque, et vous comprendrez comment le chaos, le désordre et la division peuvent régner sur Le Domaine de La Bergerie.

Ainsi, l'état déplorable des installations du Domaine comme l'état d'endettement de celui-ci sont le résultat inéluctable d'une gestion "vandale" visant essentiellement, depuis de longues années, à faire du profit.

Pour petit rappel, nous vous invitons à visionner une vidéo relatant la déchéance d'une copropriété mettant en cause directement la société Sagec Urbania Marseille (cliquez ICI), puis, pour ne pas perdre le fil du sujet, nous vous invitons à vous rendre sur le site de l'ARC et de l'UNARC (cliquez ICI) afin de vous imprégner des divers témoignages de pratiques illicites et abusives d'Urbania (tapez Urbania dans le moteur de recherche interne).

Enfin, une petite lecture du 'Site de La Bergerie', ICI, pour mieux comprendre comment M. Ivars durant près de 15 années, et maintenant M. Orru ont pu bafouer impunément la loi, nos statuts et nos droits, mettant sérieusement en péril la préservation de notre Domaine.

N'en déplaise à Madame Chantal Duc, Le Collectif dénonce tous ces abus dans l'unique espoir d'éveiller la conscience de chacun des propriétaires, afin que ceux-ci s'impliquent et se responsabilisent quant à l'avenir de leurs biens et de leurs jouissances. 

Bien évidemment, cela n'est uniquement envisageable et réalisable, qu'avec une gestion saine du PRL, sous le contrôle exclusif du Comité Syndical de son Association Syndicale Libre (ASL), seul organe légal habilité à gérer et administrer notre Domaine.

Aujourd'hui, les propriétaires du Domaine sont victimes de tromperies et de tricheries les plus graves, visant à casser les efforts entrepris du Collectif pour rétablir la réalité de nos droits. Dans cette pénible tâche, la justice a son rôle à jouer. C'est pourquoi Le Collectif a réuni 97 propriétaires autour d'une procédure d'assignations en référés (lire billet ICI) dont l'audience, déjà 2 fois reportée, devrait se tenir le 15 mai prochain.

Pour l'instant, l'assemblée de l'Association Syndicale Libre est incapable de se réunir. Seul M. Orru, gérant de la SCF, détient le plan descriptif et nominatif du plan parcellaire du Domaine, alors que ce document devrait être en possession du président de l'ASL et être accessible par tout membre propriétaire associé que nous sommes tous. 

En s'opposant, en toute illégalité le 19 novembre dernier, à l'élection d'un nouveau Syndicat d'ASL et ainsi à la nomination d'un président, M. Orru, gérant de la SCF, nous empêche d'avoir accès à ce document et ainsi de pouvoir réunir l'assemblée de l'ASL. Par la même, cela lui permet de priver le Domaine d'un conseil décisionnaire et ainsi de continuer l'accomplissement d'une gestion dévastatrice, illicite et abusive au risque de mener tout droit le Domaine à une situation de non retour. Ce qui laisse vraisemblablement penser, eu égard aux abus, tricheries et tromperies employés depuis le début de notre action (relisez chaque article de ce Blog!), que le plus redouté par le gérant de la SCF, outre le fait de perdre "la poule aux œufs d'or", est qu'un jour un organisme compétent mette le nez dans la comptabilité qu'un commissaire aux comptes, pourtant radié et condamné à ne plus exercer, a certifiée sincère et véritable durant dix années (lisez ceci ICI).

C'est donc ensemble que nous devons réagir et que nous arriverons à libérer la gestion prise en otage par Sagec Urbania Marseille, pour enfin sortir le Domaine de cette impasse.