Depuis quelques jours un papier adressé à M Orru est affiché à l'accueil. Nous avons pensé qu'il serait bon d'en faire profiter aussi les propriétaires qui ne sont pas présents au Domaine.
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écrit
bof..............
écrit
si vous n'avez que cela à nous mettre sur la dent?
Nous ne sommes pas encore sorti de l'auberge
un indigné
écrit
faîtes mieux au lieu de critiquer....
si le domaine est dans l'état actuel
c'est à cause de quoi à votre avis ?
écrit
Bonsoir CRL
Ne vous en faites pas , les petits malins cachés derrière anonymous ne feront rien de constrictif . Il y a là , la patte des sbyres d'Orrous. Ils pensent nous narguer mais leurs jours sont comptés .
écrit
bonjour
moi je trouve ce billet intéressant, je crois aussi qu'il a été mis sur ce blog pour informer tous les propriétaires qui n'ont pas la possibilité de se rendre à l'accueil -chapeau à cette dame qui a eu le courage de faire ces commentaires il dénonce tous les agissements, et je comprends qu'il soit en quelque sorte "anonyme", d'accord avec vous CRL. Anonyme 1 et 2 facile de dire bof ou critiquer , faites donc mieux, agissez mais dans le bon sens et je pense que ce n'est pas trop le cas, vous devez être content de la situation actuelle, de payer vos charges qui ne servent pas à régler ce qui devrait être, nous avons bien réglé charges eau et EDF de 2011 et apparemment ces versements n'ont pas servis à réglés ces fournisseurs et vous êtes satisfaits??? - faites un rapide calcul rien qu'avec le versement de 400 propriétaires environ ( 1500 x400 + le règlement eau et EDF x400), avec la somme encaissée les factures auraient dues être réglées et en plus il devrait en rester pour la mise en service de la piscine pour l'état 2012 -allez de toute manières, on a beau mettre des chiffres réels il y aura toujours des personnes qui se voilent la face et nie l'évidence, dommage , continuez à engraisser notre syndic il se frotte les mains, réfléchissez au lieu de critiquer encore et encore-
bonne journée à tous
écrit
Bonjour à tous
Concernant la fuite d'eau celle-ci n'existe plus ,le personnel du Domaine la réparé nous devons que les remercier du travail.Encore bravo Messieurs!
M François
écrit
de michel
oui moi aussi je critique, à cause de quoi le domaine est dans cet état ? je vous le demande, la tranparence du collectif, où est elle ? dans cette lettre, c'est le collectif qui fait les renvois, pas Orru alors qu'on dit le contrere ... collectif, réagissez sur les documents donnés tard par orru et faite pas renvoyer, vous aboyez et perdez du temps, alors ? l'état du domaine, c'est qui qui l'a développé?
vous le "filtreur" du blog, ayez le courage de mettre ce commentaires et ne pas censuré cela montre que vous êtes pas si transparent que ca
écrit
surprise !!!! facture de 700 euros pour l'eau et l'EDF !!! qui dit mieux pour une periode de 3 mois ????? commence a me demander si j'ai bien fait d'acheter ......
écrit
moi!!!! je dis mieux, 300€ pour 2 semaines d'utilisation en 3 mois
et je n'ai meme pas eu l'honneur de recevoir le dernier courrier de Mr Orru concernant la piscine
heureusement qu'il y a le collectif pour nous tenir informé
pourquoi devrait-on payer des avances, du moment que nous avons des compteurs individuels et qu'il y a des relevés effectués régulièrement
écrit
Il ne faut pas payer une surconsommation qui aurait pu être évitée, si notre cher gérant s’était intéressé à la fuite et avait fait intervenir une société rapidement pour résoudre le problème à moindre coût. Aussi je pense que nous devons avoir une assurance pour parer à de tels problèmes, sinon laissons le syndic régler la note, faute d’avoir assuré ses responsabilités. D’ailleurs, est il bien légal d’envoyer des notes non accompagnées d’un décompte suivant nos relevés de compteurs ??
écrit
des preuves ,je demande des preuves
des contrats; des photocopies de contrats edf eau et autres.....
des chiffres , des tableaux et encore des chiffres....
on a rien rien rien
juste faut payer
faut pas pousser mémé dans les orties
ça fait 6 mois qu'on parle d'une fuite
6 mois de trop
rien ;je ne donnerai rien sans des justificatifs
c'est trop facile
écrit
ORRU a fait voir son laxisme avec cette fuite d'eau, il n'a rien fait on croirait qu'il cherche à faire couler le domaine. Il va bien falloir la payer cette facture d'eau et se ne sera pas moi. il est entiérement responsable de tout, il a falloir qu'il assume ou alors il rêve.Ce domaine est totalement à l'abandon il n'avait cas laisser l'élection de nouveaux syndicas de l'ASL le 19 novembre. Mais le petit malin il a pas voulu et j'aimerai bien qu'il me dise pourquoi il a refusé un syndicat provisoire ou une élection tout court.peut être qu'il a eu peur qu'on mette le nez dans les comptes. Quand à la piscine il a interré à l'ouvrir car je loue cet été sinon je lui fais supporter le remboursement des locations par avocat.il faut pas des milles et des cents pour l'ouvrir donc qu'il arrête de nous raconter des salades, il a touché beaucoup d'appel de fond donc il faut qu'il paye.a quand tout le monde va enfin comprendre qu'on est des vaches à lait et qu'il faut changer de gerant et d'asl
une plus que lus indignée
écrit
Mon appel d'eau electricité prmier trimestre correspond à ma consomation annuelle de l'année dernière. je peux le voir car je releve tous les mois ma consommation. il n'a pas le droit de faire ça d'empocher un an d'avance et il croit qu'on va se laisser faire!
écrit
BONJOUR A TOUT LE DOMAINE , je tourne pas mal sur notre domaine .
Je rencontre pas mal de propriétaires ,en discute,
d'un peu de tout les problème que nous rencontrons avec M Orru .Lorsque je leur conseille de ne plus envoyer nos appels de fond asagec urbania , on me répond (vous étés fou). car moi je verse mes fond a la carpa ;je suis sur que mon argents servira a temps voulu .
Car l'argent que vous versée a urbania ou elle va? vous les engraisser encore et encore plus. ALORS cher propriétaire arette de vous plaindre;lorsque vous recevez vos appelle de fond .je vous souhaite une bonne journée et soyées sans rancune .PAPI.
écrit
completement d accord.pas de justifs pas d argent.!!!!!il faut se mobiliser.
a moins que certains preferent payer encore payer et ne rien dire.dehors urbania et tout ce(ceux)qui va avec.au moins avec le compte carpa on a des preuves que l on est pas debiteurs envers ceux qui voudraient nous faire passer pour des mauvais payeurs.rejoignez le blog des indignes.
écrit
si j'ai bien compris il nous demande de payer UN AN d'avance d'eau et d'électicité même pas l'edf se permet de faire çà. il a pas le droit de nous demander un an d'avance c'st enorme à sortir pour qui il se prend, mainteant ça suffit dehors dehors. je crois que je vais devenir maucais payeur car il va attendre longtemps mon réglement et il pourra pas dire que c'est de ma faute car c'est lui qui nous pousse à la faute avec sa gestion de m
écrit
reprenons nos esprits
se CAMARADE ( syndic est ) nous prends pour des vaches à lait
1° pourquoi le collectif ne ferait il pas une réunion d'information sur le terrain ?
2° pourquoi le collectif ne se mobilise pas plus comme par le passé ?
3 °pourquoi le collectif n'a t il plus de niaque pour pour contrer notre syndic
vous me direz il va y avoir une action judiciaire mais pendant se temps là le flou s’installe et les porteurs de parts ne sont plus motivés comme par le passé chacun tire les couvertures pour soi et le doute perdure.
La situation empire de jour en jour
les porteurs de parts qui ne sont pas reliés à internet ne sont pas mis au courant comment voulez vous qu'ils prennent tout cela au sérieux, tout le monde regarde devant sa porte malgré le mutisme d'une action menée depuis des mois sur le DOMAINE
écrit
Bonjour Mr François
je vous trouve un tantinet dur avec le collectif
je ne pense pas qu'il se tourne les pouces en attendant que ça vienne tout seul, et à ma connaissance, ce sont quand meme eux qui se dépatouillent avec les problemes que le domaine subit en ce moment et non pas vous , alors je vous en prie, un peu de tolérance, la justice à ces lenteurs et ils doivent faire avec. laissons la critique de coté et aidons nous les uns les autres, faisons passer le message, il ne faut plus rien payer à Urbania, ils s'en servent pour payer les dettes qu'ils ont avec d'autres copropriétés perdues donc ils doivent rembourser les appels de fonds qu'ils ont perçus à torts et nous ont danse devant le placard, c'est pas sorcier à comprendre non!!!!!!
mais par pitié ne critiquons pas ceux qui s'investissent dans cette croisade pour nous sortir de la m.......!!!!!!!
bonne soirée
écrit
Je suis tout à fait d'accord avec Candide, c'est facile de critiquer le collectif, je trouve pour ma part qu'ils s'investissent pas mal dans toute cette magouille, Ils ont eux aussi leur vie de famille et certain leur vie professionnelle. C'est à nous de faire circuler les informations auprès des voisins qui n'ont pas internet, c'est ce que je fais pour ma part. Et les personnes qui écrivent anonymement pour critiquer le collectif, il faudrait qu'ils soient plus solidaires, nous sommes tous dans la même galère dans cette affaire il faut tous se serrer les coudes au lieu de critiquer, c'est le seul moyen de se tirer de cette magouille. Bonne journée à tous
écrit
Merci candide, mois assi je défends le collectif car c'est lui et lui seul qui nous a montré tous ces lacunes mis en place par l'ancien gérant, l'ancien asl et maintenant le nouveau gérant.
Quand à ceux qui critiquent ils ont cas faire le travail.
écrit
Que vos commentaires sont élogieux pour Mr Francois!
J'ai pris le temps de regarder les billets et il n'y a que lui qui signe par son nom.
vous avez de la chance qu'il ne soit pas plus virulent car moi à sa place j'aurais agi autrement envers des gens sans foi ni loi
écrit
Bonjour à tous
vous dites dans le commentaires 18 je cite :
"mais par pitié ne critiquons pas ceux qui s'investissent dans cette croisade pour nous sortir de la m.......!!!!!!!"
BRAVO je suis tout à fait d'accord avec vous sur cette réflexion, dommange que dans le meme temps un propriétaire indélicat s'emploie à élever des chèvres et des BOUCS sur les contres-bas de sa parcelle (espace vert) normalement réservés au passage des pompiers ou promeneurs, et nous fait cadeau de l'odeur que dis-je, de la puanteur de son élevage, sans se soucier de savoir si les voisins aiment l'odeur du bouc en pleine chaleur
je crois que le Collectif à encore beaucoup à faire dans le domaine, et que meme après les décisions administratives règlées, il serait bon qu'il reste en place pour s'occuper de tout ces petits problèmes qui pourrissent la vie du voisinage
à bon entendeur salut .....
écrit
meme si il parait qu un collectif est ephemere je n aurai rien contre le fait qu il reste en place .d une ce serait merité et deux 2 il n y a qu eux pour faire bouger les choses et nous nous ne pouvons que les soutenir et leur dire encore merci
écrit
tout d'abord bravo au Collectif,enfin espérons que ce Domaine reprenne vie et beauté.
en ce qui concerne le propiétaire qui as mis des chévres et des boucs pour nettoyer bravo pour cette initiative cela nettoiera gratuitement les abords du domaine,et évitera la propagation du feu en cas d'incendie.c' est la même chose qui se fait dans tout le var aux abords des routes mais mécaniquement. Encore Bravo le collectif.
écrit
je vous remercie MLac de cette information, mais je n'ai pas investi sur une route ou une autoroute, mais dans un parc de loisirs et ce n'est pas avec la puanteur des boucs que le domaine va reprendre vie et beauté, je me demande ce que vont en penser les services d'hygiène sanitaire social et vétérinaires de Toulon quand il le sauront. Il y a des endroits réservés pour ce genre d'élevage et je ne pense pas que la loi autorise cela dans un parc de loisirs
à bon entendeur salut....
écrit
bonjour anonyme 25 Ne vos t'il pas mieux un troupeau de chevres gratuit que les 15 000 euros que l'on payait a urbania pour faire le meme travail A bonne entendeur salut!!!!!
écrit
Anonyme (25), Je pense que les services vétérinaires ne seront pas plus choqués de voir et de sentir des chèvres et des boucs dans un PRL que les services d'hygiène et sécurité de voir l'état général de notre domaine. Il y a peut être mieux à faire comme constat en ce moment et approuver certaines initiatives ... N'est il pas vrai qu'il y a quelques années (PRIF oblige) on pensait mettre des lamas au abords du domaine pour débroussailler. Personne à l'époque ne s'en était offusqué.
écrit
je vais suivre votre raisonnement anonyme 26 et vous poser une question toute simple, partant de votre principe, les employés du domaine ne sont-ils pas payés par nos charges pour éffectuer se travail. Si un troupeau de chèvres peut le faire à moindre cout, il faut en mettre de partout dans le domaine, nous pourront ainsi nous passer des employés qui nous coutent très cher eux aussi
personnellement, je préfère payer les employés, au moins ils ne sentent pas mauvais
si vous aimez l'odeur du bouc grand bien vous fasse
c'est domage que personne d'aure que vous ne relève cette discussion
bonne journée
à bon entendu salut
écrit
je vois que rien ne vous dérange, meme pas les odeurs de boucs, j'espère que vous habitez suffisament près et que le vent soufflera dans votre sens afin que vous puissiez bien en profiter par les grandes chaleurs.
en ce qui me concerne le sujet est clos, je ne discute plus avec des égoistes au cerveau étroit
écrit
bonjour
Du commentaire 25 au commentaire 28 arrêtez de déblatérer sous l'anonymat pourquoi ne vous êtes pas inscrit pour faire parti du BUREAU.
Ses problèmes récurants seront traités en temps et en heure
Je voudrais bien connaitre votre engagement pour redresser la barre de se Domaine et votre ordre de bataille
Je demande donc que soit organisé un débat avec tout les porteurs de parts et ceux qui se sont inscrit pour faire parti du bureau pour voir quel sera leurs engagements concernant la prise de fonction et quel sera leur cheval de bataille de tout les problèmes sur le DOMAINE
MERCI
écrit
Bonjour Monsieur François
votre intervention dans cette discussion me fait plaisir, je vois au moins que ce sujet est lu.
mes commentaires n'ont pour but que de faire comprendre à la personne qui fait de l'élevage sauvage et de surcroit interdit par la loi sur sa parcelle qu'elle n'a pas le droit de nous imposer ca, car ces animaux peuvent apporter des maladies à l'homme d'une part. d'autre part, vous dites en temps et en heure, mais le temps m'est compté Monsieur François, pour tous ceux qui ont des locataires qui vont bientot arrivés, que nous avons cette année eut beaucoup de mal à trouvé car pas de restaurant, pas de supérette, pas de piscine, pas de propreté, si en cadeau de bienvenue on leur donne l'odeur du bouc vous voyez le résultat,
si un locataire me demande de le rembourser à cause de ce problème, je n'aurai pas d'autre choix que de porter plainte contre cette personne, il faut qu'elle le sache et qu'elle comprenne qu'elle n'est pas seule sur le domaine, que ces actes peuvent avoir des conséquences graves pour les autres
merci de m'avoir lu
écrit
Anonyme 31
Comme je vous le dit il faut arrêter de mettre des billets sous l'anonymat il faut que tout les porteurs de parts relèvent la tête et disent stop!!!!!!!!!!!!
j'ai remarqué un débordement de jeunes cette nuit de 11h30 a 3h45 et personnes n'a bougé je viens de rencontrer Mr TAMBON se matin au bureau de vote et je lui ai expliqué la situation je dois prendre RV à la MAIRIE demain je descends à la GENDARMERIE pour rencontrer le COMMANDANT de Brigade J'en ai marre que certains propriétaire aient un tel laxisme j'ai rencontré Mr MARESCA est il paré que Mme DUC l'a mise au courant concernant le jugement c'est à se tordre de rire et je vais avoir l'appuis de Mr le MAIRE
écrit
anonyme 26 (albert) a anonyme 25
en parlant de chevre et de bouc , je pensais qu'il y avait un troupeau pour nettoyer la zone de sécurité incendie sur le pourtour du domaine,
ce qui aurait été une bonne chose et une économie sur nos charges, maheureusement en suivant le blog ,je m'apercoit que, a ce que je comprend ,ily a ce genre d'animal sur une parcelle, la je suis parfaitement en accord avec vous c'est inadmissible et dangereux, n"ayant pas le reglement intérieur sous les yeux, il me semble que celui ci interdit tous les animaux autres que les chiens et chats
amicalement
écrit
il y a un reglement interieur et je pense que le nouveau bureau devra s appliquer a le faire respecter car nous ne sommes pas les boucs(humour!!!)emissaires de tous les conflits de voisinages mais le dialogue entre voisins pourrait deja resoudre beaucoup.pour cela il serait bien d avoir un mediteur (benevole)qui remontent les differents conflits aupres de l asl.
écrit
Il semblerait effectivement qu'il y ai eu malentendu entre le fait d'avoir de gentilles chèvres et boucs aux abors de notre domaine et le fait qu'elles soient directement élevées dans une parcelle ... (mauvaise interprétation, je m'en excuse !!!) Il va de soit, que si cela avait été en dehors et je reprends mes termes (PRIF oblige) nous n'aurions pu intervenir vu qu'éffectivement, il y a quelques années de cela des lamas étaient prévus au programme de débroussaillement. Maintenant, que cela se fasse directement dans une parcelle je comprends mieux la réaction de certain(e)s. Il faut bien se rendre compte que malgré le nom de notre Domaine (BERGERIE), nous n'avons pas le droit d'imposer à notre voisinage de telles nuisances. A bon entendeur !!!
écrit
Je vous remercie infiniement Méli, de votre prise de position dans ce conflit, qui n'en pas encore un puisque pour l'instant je compte beaucoup sur l'intelligence de ce propriétaire pour faire le nécessaire rapidement quand à l'évacuation hors du domaine de ces chèvres et de ces boucs.
Merci Isabelle G je suis tout à fait d'accord avec vous, il faudra mettre un médiateur en place cela éviterait des discordes inutiles
à suivre et à surveiller
écrit
bonjours à tous
L'heure est maintenant de se serrer les coudes l'AGO arrive à grand pas ne nous laissons emporter par des querelles partisanes il faut sauver votre bien avant de sauver vos meubles!!!
OSCAR WILDE DISAIT : L'AMBITION EST LE REFUGE DE L’ÉCHEC
Gardons nous de faire des billets sur le BLOG le plat de résistance de certaines personnes qui attendent le déchirement entre nous soyons sereins et gardons la tête froide les résultats viendrons après
je souhaite à tous de la pondération
MERCI
écrit
Bonjour Mr François,
ce que je dénonce ne relève en rien d'une querelle partisane, je dirai plutot d'une querelle hygiénique et sanitaire. Cela fait des mois maintenant que tout le monde dans ce blog pleure le non respect des lois par Urbania, que vous etes pris en otages, que l'on vous traite de mauvais payeurs j'en passe et des meilleurs, mais Ce Propriétaire indélicat il fait quoi Lui : Il ne fait pas mieux qu'Urbania !!!!!!
il prend ces voisins en otages , il ne respsecte pas le cahier des charges, et il m'empèche de dormir car si mes locataires se retournent contre moi à cause de lui, je devrai leur rembourser ce qui est écrit dans tout contrat de location qui respecte la loi, le double de ce qu'ils ont versé.
Conclusion : grace à Cette Personne, vous aurez sur le domaine un vrai mauvais payeur de plus car pas de location dit pas d'argent pour payer les charges.
Alors avant de pleurer, commencer à respecter autruis autour de chez vous déjà et le reste viendra tout seul
Oscar Wilde àvait raison, si mes locataires ne sont pas contents pour moi c'est un échec et mon ambition en prend un coup
bonne journée
écrit
on a pas a habiter a l annee les fautifs c est eux et ça le gerant vat vous le ressortir alors mefier vous !!!
écrit
anonyme 39, qu'est ce que vous racontez, habiter à l'année ou pas ne change rien à la mauvaise gestion, à l'année ou pas on aurait toujours les mêmes problèmes et peut être plus, puisque ceux qui ne participent PAS aux assemblées sont LA MAJEURE PARTIE de ceux qui n'habitent pas sur le domaine, qui ne s'occupent de rien et ce foutent de tout.
DE PLUS SI FERMETURE IL Y A EN 2022, il vaut mieux y avoir plus d'habitants à l'année cela sera plus difficile de nous foutre dehors.
Arrêtez de répéter comme des perroquets ce que l'on vous dit sans faire marcher votre tête, ce qui ne favorise pas le résultat d'essayer de conserver votre petit mobile home.
Il faut savoir et dire merci à ceux qui habitent à l'année car GRÂCE à eux il y a moins de cambriolages. Renseignez-vous quelles sont les parcelles qui sont cambriolées, celles ou tout est fermé 10 mois sur 12 et celles ou il n'y a pas de résident à l'année à coté pour surveiller.
Je me demande si vous avez un cerveau ou un poichiche dans la tête.
C'est très bien que des gens comme vous s'exprime car au moins on nous donne la possibilité de vous répondre et comme cela tout le monde lit et saura prendre partie de la réalité de notre position.
A bonne entendeur salut ANONYME 39, ANONYME BIEN SUR.
écrit
Bonjour
pour répondre à GHU, je serai tentée de suivre votre raisonnement, MAIS : sur tous les propriétaires qui résident à l'année, vous enlevez ceux qui ont une autre résidence, vous enlevez également ceux qui louent à l'année (donc ils ont une autre résidence) il ne reste plus grand monde n'ayant vraiment que ce lieu pour vivre. Sachant qu'un bail en meublé peut etre annulé sans préavis, je doute fort que les autoritées compétentes s'encombrent d'état d'ame
ceci dit, GHU j'aimerai pouvoir croire à votre vision des choses
bonne journée
écrit
Bonjour Candide, les propriétaires qui résident à l'année sont des personnes qui sont en résidence principale, et non pas en résidence secondaire, donc ils n'ont que ce logement, les autres sont des secondaires et ne viennent que pour un certain temps, ils ne sont pas là à l'année. Ceux qui louent à l'année sont en résidence principale et non pas en résidence secondaire et les lois ont changées, maintenant les baux annuels en meublés sont régis par les mêmes lois que les baux annuels non meublés, trois mois de préavis, 1 mois de caution, et pour casser le bail prévenir 3 mois à l'avance. Il existe des kits locatifs meublés ou non que vous pouvez acheter pour 5 euros qui d'ailleurs sont très bien fait, car ils respectent les lois en vigueur. Donc à ce jour en résidence principales à l'année il y a + de 300 familles, locataires à l'année et propriétaires à l'année inclus. Les autres propriétaires viennent en vacances et possèdent une résidence principale ailleurs.
écrit
on devrait ne plus repondre aux anonymes qui de plus, parlent pour ne rien dire ou pour essayer de nous faire taire avec des arguments a 2 balles.anonyme 39 taisez vous si c est pour dire de telles aneries.vous n apportez rien dans ce blog qui soit constructif
écrit
Monsieur anonyme 39, ce n'est pas notre faute si nous habitons à l'année, je paie la taxe habitation, pour les impôts sur le revenu mon courrier est adressé au domaine, je vôte à la salle des fêtes du Brûlat, le car de ramassage vient récupérer et raméner les enfants qui vont au collège, ça doit bien arranger certaines personnes que certains vivent à l'année au domaine de la Bergerie Au lieu de dire des bêtises comme dit Isabelle g vous devriez suivre le collectif pour sauver le domaine